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　　本月起，北京業(yè)主可向區縣房管部門(mén)舉報物業(yè)公司違規行為。房管部門(mén)須對物業(yè)實(shí)施“扣分”管理�？蹪M(mǎn)12分，物業(yè)公司一年內不得承接新項目。

　　北京市住建委發(fā)布《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監督管理暫行辦法》，該辦法從本月1日起實(shí)施。

　　該辦法適用于三級及以上資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，這一范圍基本上包括了北京全部有物業(yè)項目的企業(yè)。

　　根據該辦法，建設房管部門(mén)將采取日常巡查、集中檢查和抽查的方式，檢查物業(yè)企業(yè)是否有違法違規行為。

　　物業(yè)企業(yè)的記分周期從每年1月1日起至12月31日，記分周期屆滿(mǎn)將重新記分。但原積分會(huì )記入物業(yè)企業(yè)信用檔案。

　　此外，該辦法還提高了物業(yè)企業(yè)的準入標準和升級標準。物業(yè)企業(yè)申請資質(zhì)升級時(shí)，要求其總分要高于零分。

　　今天上午，記者從市住建委了解到，根據該辦法，市民可向市住房城鄉建設委、區縣房屋行政管理部門(mén)或區縣信訪(fǎng)部門(mén)進(jìn)行舉報投訴。

　　有關(guān)負責人表示，針對物業(yè)違規問(wèn)題，業(yè)主可直接向各區縣建委物業(yè)科或物業(yè)辦反映。(陳斯)