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　　6月租賃旺季的來(lái)臨，使北京住宅租賃市場(chǎng)迎來(lái)了自己的夏天。

　　北京市統計局對本市10家重點(diǎn)房地產(chǎn)經(jīng)紀公司調查的結果顯示，6月，北京市住宅租賃成交15660套，結束了自4月以來(lái)交易量持續走低的態(tài)勢，環(huán)比提高5.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，朝陽(yáng)區、海淀區和豐臺區成為租賃的熱點(diǎn)區域，三者成交量分別占全部成交量的33.2%、20.5%和13.1%；遠郊區縣中，通州區和昌平區的成交量較大，分別占全部成交量的4.7%和4.2%。

　　據記者了解，今年北京高校畢業(yè)生超過(guò)21萬(wàn)，大量京外生源留京推動(dòng)了夏季住宅租賃市場(chǎng)的繁榮。另外，高房?jì)r(jià)的“擠出效應”也使得一部分觀(guān)望的人群最終選擇繼續租房。

　　在價(jià)格方面，10家被調查單位住宅租賃均價(jià)為2349元/戶(hù)/月，比5月份下降2元/戶(hù)/月，價(jià)格運行保持平穩。其中，東城區、西城區和崇文區租賃均價(jià)較高，分別為3046元/戶(hù)/月、2663元/戶(hù)/月和2627元/戶(hù)/月。

　　另外，據市統計局相關(guān)負責人介紹，在戶(hù)型方面，二居室最受市場(chǎng)的追捧�！�6月當月二居室租賃成交7756套，占全部租賃房屋的49.5%,環(huán)比提高了0.9個(gè)百分點(diǎn)，均價(jià)也比上月增加了61元/戶(hù)/月，達到2432元/戶(hù)/月�！�