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　　“小區物業(yè)收了物業(yè)費，又要收取管理費，實(shí)在令人費解�！弊蛉�，市民徐先生向本報反映，航海西路茜城花園物業(yè)公司收費有點(diǎn)“不明不白”。

　　據徐先生介紹，他購買(mǎi)的房子在該小區8號樓二樓。近幾天，他打算裝修，隨即向茜城花園物業(yè)公司提出申請，不料卻被對方告知，除了交納1000元裝修保證金、前期物業(yè)管理費以及垃圾清運費外，還要再交200元管理費�！扒叭�項收費我能接受，讓人無(wú)法理解的是管理費�！毙煜壬�稱(chēng)，他向物業(yè)公司詢(xún)問(wèn)收取管理費的依據時(shí)，對方稱(chēng)，裝修人員運送物料時(shí)難免把樓梯和樓道墻面碰傷，待小區業(yè)主裝修完畢，物業(yè)要用這筆錢(qián)再統一粉刷樓道墻面等。

　　聽(tīng)到物業(yè)人員的解釋?zhuān)�徐先生說(shuō)他依然難以理解——樓道日常管理是物業(yè)工作的一部分，難道業(yè)主們交納的物業(yè)管理費不包含樓道管理？物業(yè)修繕樓道墻面，為何不用當初交納的公共維修基金？

　　昨日下午，記者隨同徐先生一起來(lái)到茜城花園小區物業(yè)公司進(jìn)一步了解情況。該公司一孟姓女工作人員稱(chēng)，業(yè)主們購房時(shí)交納的維修基金由房管局保管，他們難以動(dòng)用。至于收取的200元管理費，她并沒(méi)有拿出相關(guān)法規向徐先生作更詳盡的解釋�！把b修保證金可以退還，這筆管理費不會(huì )退�！泵吓�士說(shuō)，她在物業(yè)公司工作了兩個(gè)多月，一直就是這樣向裝修房子的業(yè)主收取費用的，“物業(yè)管理費用于清潔人員打掃小區路面、樓道等方面，而管理費則用于將來(lái)粉刷樓道墻面�！�

　　徐先生說(shuō)，因為物業(yè)公司收的費用“不明不白，給人感覺(jué)費中套費”，而且物業(yè)公司的解釋也實(shí)在有些牽強，因此他暫時(shí)不會(huì )交納管理費。