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　　“瑞旗家園200多戶(hù)，納帕爾灣20多戶(hù)，還有一些小區正在聯(lián)系中，除了這些‘團驗’的，散客找上門(mén)來(lái)的也特別多，9月中旬后，預約要提前3天左右，我們才能安排上驗房師，9月份的業(yè)務(wù)量肯定破紀錄了�！狈繋煾悼偨�(jīng)理助理聶鵬飛對記者說(shuō)。近期，本市有禧福匯、格林萊雅、中海城等20多個(gè)項目交房，在“樓倒倒”、“墻脆脆”、“壁爐門(mén)”等房屋質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生后，購房人安全意識增強，驗房師們忙了起來(lái)。

　　購房人收房聘請驗房師

　　“開(kāi)發(fā)商通知我們9月15日收房，剛開(kāi)始，原本想自己驗，后來(lái)看到一些小區出現的陽(yáng)臺問(wèn)題、壁爐問(wèn)題，就心里不踏實(shí)。想來(lái)想去，我們還是決定花幾百元錢(qián)找一個(gè)專(zhuān)業(yè)機構驗，但告訴我們只能排到18日了�！膘�福匯的肖女士向記者介紹說(shuō)。

　　據了解，近日以來(lái)，有肖女士這樣心態(tài)的業(yè)主不在少數。9月14日至9月20日是西三旗兩限房瑞旗家園小區D20區業(yè)主收房的日子，部分業(yè)主受之前“墻脆脆”的影響，擔心自己的房子質(zhì)量存在問(wèn)題，他們在收房前通過(guò)業(yè)主論壇和QQ群等工具，自發(fā)聯(lián)絡(luò )、組織成立業(yè)主維權小組，集體委托第三方驗房公司為房屋進(jìn)行“體檢”。據了解，這次“團驗”業(yè)主達到236戶(hù)，是驗房師行業(yè)歷史上“團驗人數”最多的一次。

　　驗房師業(yè)務(wù)量激增

　　“最近幾個(gè)月北京驗房市場(chǎng)非�；鸨�，驗房機構在6月份之后業(yè)務(wù)量開(kāi)始逐月成倍上升，特別是9月份。有的驗房公司5月份只有三四十單業(yè)務(wù)，到9月份就已經(jīng)達到了200單以上�！敝袊�驗房師管理協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)焦南博介紹說(shuō)。

　　據焦南博介紹，驗房師是一個(gè)新興的行業(yè)，目前北京有十幾家專(zhuān)業(yè)驗房機構，在專(zhuān)業(yè)人才庫注冊的驗房師只有不到80人，而現在的情況是一個(gè)區縣沒(méi)有10至20人是忙不過(guò)來(lái)的，現在驗房師都是處于滿(mǎn)負荷運轉狀態(tài)。

　　“我們現在的活兒都已經(jīng)安排不過(guò)來(lái)，有的活兒只能推掉了。即使這樣，業(yè)務(wù)量也比去年同期上升了30%�！北本�灃浩達房地產(chǎn)檢測咨詢(xún)有限公司負責人趙偉說(shuō)。

　　驗房師前景看好

　　“但愿不要有驗房師！但是目前的房屋質(zhì)量狀況，又不能不需要驗房師�！苯鼓喜┍硎�，目前一套房子驗出30至50處問(wèn)題是很正常的，最近有一個(gè)打出歡迎業(yè)主提前驗房口號的項目，在驗房之后都發(fā)現存在30多處問(wèn)題。在這種形勢下，驗房師有很大的生存空間。據了解，房師傅目前開(kāi)始在一些人才網(wǎng)站長(cháng)期打出“急聘驗房師”的招人廣告，為應對驗房業(yè)務(wù)的激增，提前儲備和培養人才。

　　“以前大多是業(yè)主在入住后發(fā)現質(zhì)量有問(wèn)題，需要維權時(shí)才找驗房師，現在不少業(yè)主會(huì )在收房前主動(dòng)找上門(mén)來(lái)�！壁w偉這樣說(shuō)。但趙偉也同時(shí)表示，“墻脆脆”等房屋質(zhì)量問(wèn)題出現后，一些業(yè)主的質(zhì)量意識增加了，但總體上，業(yè)主的質(zhì)量意識依然不是很強，舍得花幾百萬(wàn)元買(mǎi)房，但是舍不得花幾百元驗房的情況還是很普遍，雖然業(yè)務(wù)量近來(lái)上升很快，但還是沒(méi)有達到應有的速度。 （李海霞 隆鳳）