中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　盧鳳芝大娘75歲，家住沈陽(yáng)市沈北新區安宇小區。昨天一大早，盧大娘去小區物業(yè)交采暖費，卻被物業(yè)告知先要交明年的物業(yè)費，兩種費用一起收。

　　交采暖費先交明年的物業(yè)費

　　“真想不通，憑啥交采暖費前要先交明年的物業(yè)費？我們家今年的物業(yè)費11月29日才到期呢！ ”盧大娘看著(zhù)今年的物業(yè)費收據滿(mǎn)臉的疑惑。

　　盧大娘告訴記者：“我說(shuō)我的物業(yè)費還沒(méi)到期，先交采暖費行不行？物業(yè)說(shuō)不行，不交物業(yè)費就不收采暖費。 ”

　　捆綁收費讓居民不滿(mǎn)

　　在采訪(fǎng)中，不少居民表示，自己從未說(shuō)過(guò)不愿繳納物業(yè)費，只是物業(yè)公司以這種方式“捆綁”難以讓人心服，對物業(yè)的意見(jiàn)很大。

　　當得知記者來(lái)時(shí)，一位小區的居民忍不住哭了起來(lái)，這位叫袁秋香的阿姨告訴記者：“我們這吃的水還是大口井水，水垢特別多，我們找過(guò)老多地方了，他們說(shuō)：‘你們愛(ài)上哪告，就上哪告去！ ’”

　　盧大娘也對小區的管理頗多怨言，“我們這個(gè)小區現在沒(méi)有保安了，門(mén)口現在就兩個(gè)老頭，有時(shí)候還不在。我最近丟過(guò)兩輛自行車(chē)了。 ”

　　物業(yè)解釋?zhuān)骸斑@是公司的規定”

　　記者來(lái)到小區的物業(yè)，沒(méi)有看到物業(yè)的負責人，10分鐘后，記者見(jiàn)到了小區綜合部門(mén)經(jīng)理王雁喜。

　　王雁喜告訴記者：“物業(yè)費不好收，所以采取這樣的措施，捆綁收費，這是公司的規定。 ”“現在好多居民因為存在一些問(wèn)題，就不交物業(yè)費，我們也沒(méi)有辦法。明年的物業(yè)費，好多是從供暖時(shí)期開(kāi)始的，在供暖階段，你就得交物業(yè)費，所以公司想一起收了，省的老上居民家去，居民沒(méi)時(shí)間，我們也沒(méi)時(shí)間。 ”

　　律師說(shuō)法：“捆綁”收費不合理

　　記者采訪(fǎng)了遼寧同澤律師事務(wù)所的律師胡海燕，胡海燕說(shuō)：“物業(yè)費、采暖費的收費依據是不同的，主管部門(mén)也不同，不應該放在一起收。物業(yè)費按照物業(yè)管理條例收費，而采暖費則依據采暖費的相關(guān)條例收取。 ”

　　胡海燕說(shuō)：“對于綁定問(wèn)題，如果業(yè)主和物業(yè)公司在簽訂的合同上沒(méi)有將繳納物業(yè)費作為繳納供暖費這一前提條件，那么綁定收費就是不合理的。 ”“如果物業(yè)公司有收供暖費的責任，而業(yè)主也沒(méi)有拒絕交費，那么物業(yè)公司拒收，則屬于違約，因此產(chǎn)生的無(wú)法供暖等一切后果，也應由物業(yè)公司來(lái)承擔。 ”胡海燕說(shuō)。

　　(感謝盧鳳芝提供新聞線(xiàn)索 線(xiàn)索費50元) 記者 陳志強