中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　-爭議

　　業(yè)主馮先生稱(chēng)，小區從2007年下半年開(kāi)始入住，地下停車(chē)最初實(shí)行臨時(shí)停車(chē)標準，100元/月。去年三四月份，物業(yè)通知業(yè)主北區地下停車(chē)場(chǎng)需要租賃，負一層車(chē)位臨時(shí)租賃1000元/月，常年租賃900/月；負二層車(chē)位租賃標準分別為700/月和600/月。

　　業(yè)主劉先生表示，周邊小區地下停車(chē)位月租多是400元，連星河灣也才600元。因此，物業(yè)給出的1000元/月標準過(guò)高。盡管小區入住已3年，但因入住比例達不到成立業(yè)委會(huì )的要求，業(yè)主維權一直處于自發(fā)狀態(tài)。據了解，附近的朝陽(yáng)雅筑小區地上停車(chē)位150元/月；青年匯地上車(chē)位120元/月，地下車(chē)位320元/月。

　　小區物業(yè)公司一名負責人稱(chēng)，關(guān)于停車(chē)位收費標準，物業(yè)最近一直在和業(yè)主代表協(xié)商。業(yè)主反映停車(chē)位不夠，實(shí)際上南區還有空余車(chē)位可供租賃，但南區停車(chē)費標準還未最終確定，目前僅收100元管理費。

　　事發(fā)后，物業(yè)公司一負責人出面接受調解。他表示，小區大門(mén)肯定不能打開(kāi)，可提供另一處停車(chē)場(chǎng)讓業(yè)主臨時(shí)停車(chē)。業(yè)主代表提出，在停車(chē)費標準協(xié)商確定之前，如物業(yè)同意免費停車(chē)并書(shū)面保證，業(yè)主就同意挪車(chē)，此回應被物業(yè)公司拒絕。

　　北京仁和律師事務(wù)所律師孟憲生認為，《物權法》規定，建筑區劃內，規劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫應當首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。盡管開(kāi)發(fā)商和物業(yè)有定價(jià)權，但肯定不能明顯過(guò)高。即使小區沒(méi)有業(yè)委會(huì )，每個(gè)業(yè)主也能以權益受到侵害為由提起訴訟。業(yè)主維權受法律保護，但不能間接侵害其他人的合法權益，因此業(yè)主維權造成堵路也欠妥。

　　本報記者 陳博