中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

    前天，潘石屹在個(gè)人博客上發(fā)表《寫(xiě)給建外SOHO業(yè)主的一封信》，這是他自11月10日建外SOHO東區“停電危機”爆發(fā)以來(lái)，第三次公開(kāi)致信業(yè)主。

    在公開(kāi)信中潘石屹表示，目前應急保障賬戶(hù)已收到345萬(wàn)元，并用此款支付了520萬(wàn)元電費欠款中的200萬(wàn)元，暫時(shí)度過(guò)停電危機，但是“拖欠兩年的供暖費用，至今一分未交”。

    記者探訪(fǎng)

    雙方糾纏不清  業(yè)主不敢貿然繳費

    昨天上午，記者來(lái)到建外SOHO東區進(jìn)行了探訪(fǎng)。

    隨機采訪(fǎng)的多位業(yè)主均表示聽(tīng)說(shuō)了這個(gè)應急賬戶(hù)，但都沒(méi)有繳費。

    “目前繳費的可能都是較大的業(yè)主和支持潘石屹的業(yè)主�！币晃恍諚畹臉I(yè)主向記者介紹他了解到的情況。

    他說(shuō)，目前小區的兩個(gè)物業(yè)公司和應急保障賬戶(hù)對由誰(shuí)來(lái)收費的問(wèn)題仍糾纏不清，他不敢貿然向任何一方繳費。記者采訪(fǎng)時(shí)發(fā)現，楊先生的想法代表了不少業(yè)主的觀(guān)點(diǎn)。

    對于這個(gè)應急保障賬戶(hù)，目前小區的代管物業(yè)賓至公司并不認可。該公司總裁范�？⊥ㄟ^(guò)秘書(shū)向記者表示，“業(yè)主應該將費用交給物業(yè)公司，由物業(yè)公司交電費、供暖費�！� 

    為此，記者聯(lián)系到SOHO中國公司專(zhuān)門(mén)負責應急保障賬戶(hù)事務(wù)的工作人員關(guān)威。

    他表示，這個(gè)應急保障賬戶(hù)是經(jīng)超過(guò)70%的業(yè)主同意，并經(jīng)過(guò)建外街道辦事處認可的，每天都在建外街道辦事處的工作人員和小區業(yè)主代表監督下收費，每一筆錢(qián)的繳納和支出都是透明和真實(shí)的。

    對于物業(yè)公司的態(tài)度，關(guān)威表示，應急保障賬戶(hù)建立的目的并不是要剝奪物業(yè)公司收取相關(guān)費用的權利，而是一種臨時(shí)措施，待小區業(yè)委會(huì )重新成立，確定新的物業(yè)公司后，會(huì )將所有款項移交至物業(yè)公司重新管理。

    據關(guān)威介紹，目前只有100余戶(hù)業(yè)主向應急保障賬戶(hù)交了錢(qián)，而整個(gè)東區共有1100余戶(hù)業(yè)主。

    對于此事，記者試圖采訪(fǎng)潘石屹本人，但其手機一直處于呼轉狀態(tài)。

    律師說(shuō)法

    過(guò)半業(yè)主同意即合法

    萬(wàn)商天勤律師事務(wù)所的卿森泉律師認為，根據《物權法》相關(guān)規定，小區內超過(guò)51%的業(yè)主同意設立第三方的應急繳費平臺，且又得到政府相關(guān)部門(mén)的許可，便是合法的。

    物業(yè)公司要代收電費和供暖費，必須有小區業(yè)委會(huì )或多數業(yè)主的授權，由于該社區目前沒(méi)有業(yè)委會(huì )，且賓至物業(yè)公司屬代管的物業(yè)公司，所以是否擁有正規的授權還需確認。

    卿律師認為，成立第三方平臺自主繳費，是目前解決費用拖欠問(wèn)題較好的方法。(記者 孫楊)