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　　“公司申請辦理資質(zhì)，可房管局不接受�！苯ㄍ釹OHO的賓至物業(yè)被指越級承接項目，且資質(zhì)已到期，將面臨處罰。

　　由于涉及的罰金較大，昨日，朝陽(yáng)區房管局就此召開(kāi)聽(tīng)證會(huì )，這是朝陽(yáng)區首例。

　　區房管局

　　欲罰賓至物業(yè)5萬(wàn)至20萬(wàn)

　　建外SOHO物業(yè)管理危機爆發(fā)一年多來(lái)，在原業(yè)委會(huì )牽頭下，賓至物業(yè)暫時(shí)托管小區。

　　由于業(yè)主對其資質(zhì)及接管程序存在質(zhì)疑。今年9月21日，一年的托管到期，但賓至物業(yè)認為，根據當時(shí)的托管協(xié)議，由于不能眼看著(zhù)小區的亂局于不顧，因此繼續服務(wù)(本報多次報道)。

　　由于該公司系三級暫定資質(zhì)，且該資質(zhì)已到期，對其繼續提供服務(wù)的行為，部分業(yè)主表示反對。

　　上月起，朝陽(yáng)區房管局也對賓至物業(yè)展開(kāi)調查，并擬定處罰建議。由于“計劃處罰5萬(wàn)至20萬(wàn)”、金額較大，朝陽(yáng)區房管局物業(yè)科科長(cháng)秦國華說(shuō)，此前專(zhuān)門(mén)去函告知賓至物業(yè)可申請聽(tīng)證會(huì )，而賓至物業(yè)隨后確實(shí)提出申請，故召開(kāi)聽(tīng)證會(huì )，成為朝陽(yáng)區首例。

　　賓至物業(yè)

　　稱(chēng)申請辦資質(zhì)被拒

　　昨日下午2時(shí)許，聽(tīng)證會(huì )舉行，數十位業(yè)主來(lái)旁聽(tīng)。對于賓至物業(yè)的三級暫定資質(zhì)9月到期，賓至物業(yè)提出早在6月時(shí)就已申請辦理資質(zhì)，除網(wǎng)上填寫(xiě)申請表，還多次咨詢(xún)，但房管局遲遲不予接收材料、拒絕辦理。

　　賓至物業(yè)副總裁表示，可能考慮訴訟。

　　對此，秦國華表示，根據《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)管理企業(yè)申請核定資質(zhì)等級，在申請之日前一年內有超越資質(zhì)等級承接物業(yè)管理業(yè)務(wù)，審批部門(mén)不予批準，而賓至物業(yè)作為三級企業(yè)，無(wú)權接管建外SOHO東區這樣的大社區。

　　對于賓至物業(yè)此前一年間涉嫌越級承接項目一事，已另案處理。

　　- 業(yè)主聲音

　　希望盡快選出業(yè)委會(huì )

　　下午2時(shí)30分許，雙方就不予辦理一事陳述完畢，聽(tīng)證會(huì )結束，最終結果將交由房管局討論后決定。賓至物業(yè)副總裁表示，可能考慮訴訟。

　　散會(huì )后，數十位業(yè)主不愿離開(kāi)，討論近一個(gè)小時(shí)。他們中大多數人工作繁忙，平日難得相見(jiàn)，只能根據媒體報道了解小區物管風(fēng)波的進(jìn)展。

　　多名業(yè)主表示，小區紛亂一年多，無(wú)論是老物業(yè)賽特物業(yè)、新物業(yè)賓至物業(yè)以及潘石屹的第三方繳費平臺，都各有其支持者，而小區近日又收到熱力公司約800萬(wàn)的繳費通知，危機一觸即發(fā)，只有盡快選出新一任業(yè)委會(huì )才能解決問(wèn)題。

　　昨日，SOHO中國方面未發(fā)表看法。截至12月11日，以潘石屹名義建立的第三方繳費平臺共收到業(yè)主繳納的物業(yè)費三百多萬(wàn)元，其中潘石屹繳納及墊付的費用約200萬(wàn)。

　　本報記者 張媛