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　　主城一些可預售水的小區上月售水量井噴；物管將承擔巨額差價(jià)

　　水費提前4天漲價(jià)？

　　“自來(lái)水從新年1月1日起漲價(jià)，我們小區的水卻提前到今天就開(kāi)始漲價(jià)了�！鄙显�29日，本報熱線(xiàn)接到鳳天路A小區業(yè)主張先生的投訴。

　　“我家每月要用五六十噸水，物管卻只答應按原來(lái)價(jià)格賣(mài)5噸水，超出的部分則要按新價(jià)格執行，這不是提前漲價(jià)嗎？”記者前往現場(chǎng)采訪(fǎng)時(shí)，張先生介紹說(shuō)，A小區是二次供水小區，每噸水費3.34元，按照全市統一水價(jià)，新價(jià)格為4.04元。

　　物管公司負責人劉先生對記者解釋說(shuō)，他們的做法并不是提前漲價(jià)，而是“堵漏”。因為小區是一戶(hù)一表，業(yè)主可提前到物管處先買(mǎi)水再用水。小區裝有總水表，開(kāi)發(fā)商負責二次供水，物管每月按實(shí)際用數向自來(lái)水公司支付。開(kāi)發(fā)商承擔了二次供水設備費用和維修費用等，因此即使加了二次供水的費用后，以前的實(shí)際水價(jià)也要比市場(chǎng)上二次供水價(jià)格(3.7元)低。

　　去年11月底之后，一些業(yè)主得知自來(lái)水價(jià)可能上調后，加大了預售水的購買(mǎi)量。這就意味著(zhù)小區物管將承擔很大一部分差價(jià)。但考慮到業(yè)主用水的實(shí)際需求，因此，物管公司才出臺了從12月28日至31日限賣(mài)5噸水的措施，“這不是提前漲價(jià)�！�

　　但是業(yè)主張先生稱(chēng)，他曾打電話(huà)向自來(lái)水公司咨詢(xún)過(guò)，自來(lái)水公司稱(chēng)物管不能限制用戶(hù)購水，所以張先生對物管的限買(mǎi)措施有些不解。

　　短期買(mǎi)水可用一輩子

　　預購水沒(méi)有數量限制嗎？

　　物管公司劉先生說(shuō)，有限制，A小區業(yè)主一次可預購200噸水，業(yè)主將卡插入水表，水量就存在水表上了。業(yè)主取卡后，又可再次前往物管購水200噸，也就是說(shuō)可以反復購水，業(yè)主就可用這種特殊方式大量囤水。

　　一名物管員對記者笑稱(chēng)，“即使想買(mǎi)一輩子用的水，都可以在短時(shí)間內辦到�！�

　　大多數居民不能囤水

　　據了解，主城區大部分居民都是先用水、后抄表，再按實(shí)際用量繳水費，不可能“囤水”。而一些所謂的水費“預存”是指先存費用到指定賬戶(hù)，再由銀行按居民實(shí)際用水量代扣水費，也不可能“囤低價(jià)水”。

　　市自來(lái)水公司負責宣傳的王先生得知，鳳天路A小區等一批小區的確存在盲區，即業(yè)主可預購低價(jià)水、差價(jià)則由物管承擔的情形，這樣的小區不止一家。去年12月中旬水價(jià)調整方案出臺后，市自來(lái)水公司也接到好幾家小區相同的反映。

　　物管將掏3萬(wàn)元以上

　　A小區約有1000戶(hù)業(yè)主，去年2月預售水總額35116元，5月為46325元，7月為44625元，10月為53680元，但從11月起陡增，為127210元，而12月達到218436元。

　　按數據算，小區居民每月用水量在1萬(wàn)多噸，夏天高峰時(shí)約12000噸，但11月的預購水量達3萬(wàn)多噸，到12月為6萬(wàn)噸左右。

　　劉先生稱(chēng)，業(yè)主利用時(shí)間差囤水四五萬(wàn)噸的話(huà)，以每噸水漲幅7角計算，物管將承擔3萬(wàn)元以上差價(jià)。

　　記者調查發(fā)現，除A小區外，位于渝北區黃泥塝的B小區也存在相同情況，即從去年11月底開(kāi)始，小區預售水量猛增。

　　這個(gè)業(yè)主800多戶(hù)的小區，預售水總額統計為：6月30100元，7月36000元，8月37100元，9月21800元，10月28200元，11月達49300元，12月增至88000元。

　　很多業(yè)主囤水500噸

　　“為方便業(yè)主，我們在預售水時(shí)，也對每戶(hù)居民購水量進(jìn)行了登記�！盇小區物管公司劉先生說(shuō)，12月28日公司出臺“至月底前限購水5噸”的方案后，物管也向小區業(yè)主進(jìn)行了宣傳，大多數業(yè)主還是理解的。

　　昨天，記者再次前往一居民家觀(guān)察水表，發(fā)現水表顯示的是實(shí)際用水量。通過(guò)預購水臺賬，購水量減去實(shí)際用量，可以得知每戶(hù)居民的存水量。記者發(fā)現，有一家居民存水量超過(guò)1000噸，這意味著(zhù)物管將為他家承擔700元以上差價(jià)。此外，還有一大批業(yè)主存水量達500噸以上。

　　氣和電不能大量預囤

　　記者獲悉，由于物管公司基本是不賺錢(qián)的企業(yè)，要掏錢(qián)支付如此高額的差價(jià)，A小區和B小區的物管負責人都表示，不排除將二次供水交出去的可能。

　　對自來(lái)水企業(yè)來(lái)說(shuō)，是不會(huì )遭受相應損失的，針對跨年前后的水價(jià)計算，我市已出臺抄表的詳細方案。

　　而記者從電力和天燃氣公司了解到，這兩個(gè)領(lǐng)域則不會(huì )出現這種無(wú)限制囤電、囤氣情況。因為少部分用戶(hù)可以提前買(mǎi)電買(mǎi)氣，但這是有次數限制的，只有當預購量用完后，才能第二預購。而對大部分市民而言，仍是先使用、后付費。 （重慶晨報)