中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　省十一屆人大常委會(huì )第13次會(huì )議昨日開(kāi)幕。為期兩天的會(huì )議將就物業(yè)管理、古樹(shù)名木保護等焦點(diǎn)性問(wèn)題進(jìn)行審議，此外還聽(tīng)取了地方性法規清理、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展條例修改和全省城鄉社保體系建設等內容。

　　日前，“西安世家星城業(yè)主2000萬(wàn)大修基金被開(kāi)發(fā)商占用”的消息一經(jīng)曝光，就有不少市民擔憂(yōu)：自家購買(mǎi)商品房時(shí)繳納的大修基金會(huì )不會(huì )也被挪用？提請省十一屆人大常委會(huì )第13次會(huì )議審議批準的《西安市物業(yè)管理條例》，將從法律角度消除市民的這種擔憂(yōu)。

　　大修基金是專(zhuān)項維修資金的俗稱(chēng)，目前，在西安購買(mǎi)商品房，一般會(huì )按照“業(yè)主繳納大修基金—入住—成立業(yè)主委員會(huì )”的順序進(jìn)行，開(kāi)發(fā)商、物業(yè)方代收大修基金更是通用做法。這就為一些開(kāi)發(fā)商或物業(yè)公司非法挪用、占用大修基金提供了可能性，也是市民擔憂(yōu)的根源所在。

　　提請本次會(huì )議審議批準的《西安市物業(yè)管理條例》規定： “建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得代收專(zhuān)項維修資金�！薄皹I(yè)主大會(huì )成立前，專(zhuān)項維修資金由物業(yè)所在地物業(yè)管理行政主管部門(mén)代為管理；業(yè)主大會(huì )成立后，專(zhuān)項維修資金代管部門(mén)應按照有關(guān)規定，將該物業(yè)管理區域內業(yè)主交存的專(zhuān)項維修資金賬面余額劃轉至業(yè)主大會(huì )在商業(yè)銀行開(kāi)立的維修資金賬戶(hù)，并將有關(guān)賬目等移交業(yè)主委員會(huì )�！�

　　條例明確規定，一旦發(fā)生專(zhuān)項維修資金被挪用的情況，物業(yè)管理行政主管部門(mén)要予以追回，沒(méi)收違法所得，并對挪用單位處以挪用數額2倍以下的罰款，構成犯罪的，還要依法追究直接負責的主管人員和其他直接責任人的刑事責任。對于代收專(zhuān)項維修資金的建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)，除限期移交代收款外，還將被處以所收金額5%以上10%以下的罰款。

　　此外條例還規定，商品房、與商品住宅相連的非住宅的業(yè)主交存大修基金時(shí)，“每平方米建筑面積交存首期資金數額為當地住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%至8%”。