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　　石景山區經(jīng)濟適用房小區石景嘉園明年6月才能入住，不過(guò)，今年6月就有望成立業(yè)主大會(huì )了。昨天，石景山區召開(kāi)石景嘉園成立業(yè)主大會(huì )試點(diǎn)工作動(dòng)員部署會(huì )，記者在動(dòng)員會(huì )上獲悉，業(yè)主入住前就成立業(yè)主大會(huì )，這樣的模式將在商品房項目推行，此外，本市還將建立業(yè)主大會(huì )公共決策平臺，業(yè)主可以通過(guò)這一平臺行使投票選舉的權利。

　　石景嘉園小區的主體結構已經(jīng)封頂，明年6月就可以入住了，不過(guò)在入住前，業(yè)主們有一件大事要辦，就是召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，選舉第一屆業(yè)主委員會(huì )�！笆�景嘉園共有1170名業(yè)主，現在分散在10個(gè)街道�！笔凶〗ㄎ�物業(yè)處處長(cháng)于良告訴記者，下一步要成立一個(gè)由業(yè)主代表、住建委、街道辦事處、派出所、開(kāi)發(fā)商等共同組成的籌備組，籌備組和各居委會(huì )以書(shū)面的形式召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，按照試點(diǎn)工作實(shí)施計劃和操作方案，落實(shí)業(yè)委會(huì )候選人的資格審核推薦、候選人資料公示，以及選票的發(fā)放回收工作。

　　尚未入住就成立業(yè)主大會(huì )，這在全國還是第一次�！氨Ｕ戏吭诮挥们皹I(yè)主已經(jīng)明確，因此保障房項目試點(diǎn)‘業(yè)主大會(huì )前置’比較適合，試點(diǎn)成功后這種模式將在商品房項目中推行�！笔凶〗ㄎ�副主任張農科說(shuō)，“業(yè)主大會(huì )成立后業(yè)主可以有效行使物業(yè)費定價(jià)權、服務(wù)方式選擇權、服務(wù)水平評價(jià)權，可以自己選聘物業(yè)企業(yè)，商議物業(yè)費，請第三方監管，也可以監督房屋的建設過(guò)程，減少開(kāi)發(fā)遺留問(wèn)題�！�

　　據了解，本市正醞釀建立業(yè)主大會(huì )公共決策平臺，業(yè)主在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)就可以獲得一張“業(yè)主卡”，通過(guò)“業(yè)主卡”的密碼登錄網(wǎng)絡(luò )平臺，行使業(yè)主的投票選舉權。(記者劉揚)