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　　從7月1日起，濟南市開(kāi)始執行新的《住房專(zhuān)項維修資金管理辦法》，如果房子的公共部位出現了問(wèn)題，不僅可以動(dòng)用維修資金的利息，還可以動(dòng)用本金。目前濟南市仍有不少房屋沒(méi)有“養老金”，如果有房主想加入住房維修資金，該如何辦理呢？

　　濟南市住房保障和房屋管理局的有關(guān)人士告訴記者，目前房屋有住房維修資金的包括兩部分，一部分是房改房，一部分是2003年之后的商品房。因為2003年，濟南市房管局與市財政局才聯(lián)合出臺了《商品住宅維修基金繳存使用管理規定》，此后才開(kāi)始向購房者收取住房維修資金。而且是從2007年才開(kāi)始通過(guò)強制政策收取住房維修資金。在此之前的部分商品房根本就沒(méi)有繳納過(guò)住房維修資金。

　　市民李先生是1999年購買(mǎi)的商品房，當初因為沒(méi)有住房維修資金的政策，他的房子也就沒(méi)有繳納過(guò)住房維修資金。李先生的房子位于頂樓，因房子建設質(zhì)量的問(wèn)題，頻頻出現滲水的情況。每一次出現情況，李先生都只好自己掏腰包，“房子都出現了好幾次滲水的情況，找原來(lái)的開(kāi)發(fā)商，他們說(shuō)早過(guò)了保修期，只好自己埋單了。前前后后花了也有幾千塊錢(qián)了。這個(gè)房頂是大家共用的，下面的住戶(hù)也在上面安裝了太陽(yáng)能，我覺(jué)得這個(gè)費用得大家均攤，但找他們掏錢(qián)太難了。我們的房子現在還算新，等過(guò)些年，房子進(jìn)入維修期，估計到時(shí)候花的費用會(huì )更高。我想加入住房維修資金，需要什么手續嗎？”

　　房管部門(mén)的相關(guān)人士告訴記者，如果業(yè)主想加入住房維修資金，有業(yè)主委員會(huì )的，可通過(guò)業(yè)委會(huì )征求業(yè)主的意見(jiàn)；如果沒(méi)有業(yè)委會(huì )，可通過(guò)當地的居委會(huì )等協(xié)助，征求業(yè)主的同意。這位人士告訴記者，因為現在的住房維修資金都是以幢為單位，只要一棟樓業(yè)主同意也可以補繳，至于如何補繳，房管部門(mén)還將繼續細化相關(guān)的政策。