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　　涉及超過(guò)20萬(wàn)市民的辦理房產(chǎn)證難問(wèn)題有新進(jìn)展,近半“辦證難”項目已具備辦證條件。昨日上午,廣州市國土房管局黨委書(shū)記、局長(cháng)謝曉丹,黨委副書(shū)記黎江坐鎮該局信訪(fǎng)大廳,接待了24批次40人次的來(lái)訪(fǎng)群眾,主要涉及住房保障、房地產(chǎn)市場(chǎng)管理、房地產(chǎn)辦證等方面問(wèn)題。謝曉丹透露,廣州未開(kāi)發(fā)的限價(jià)房用地轉為經(jīng)營(yíng)性用地,將以原地價(jià)作為底價(jià)重新掛牌出讓。

　　10項便民措施絕不“躲貓貓”

　　近日,廣州市國土房管局公布了“提高行政效率改進(jìn)工作作風(fēng)10項措施”,房地產(chǎn)多項業(yè)務(wù)辦理速度將提速,其中房地產(chǎn)證加密、舊房產(chǎn)證換新證等業(yè)務(wù)還可實(shí)現現場(chǎng)辦結。有市民提出疑問(wèn):10項措施好是好,但是能否長(cháng)期堅持?

　　謝曉丹表示,“10項措施”將于6月1日起在全市國土房管系統內執行,10項便民利民措施絕不“躲貓貓”,市民可通過(guò)該局的局長(cháng)信箱、公共服務(wù)行為監督電話(huà)投訴,同時(shí)市國土房管局還會(huì )邀請一批熱心市民組成評議團,監督10項便民利民措施的實(shí)施。

　　謝曉丹還透露,廣州市國土房管局擬在政務(wù)中心成立專(zhuān)門(mén)的標準件處室。只要辦件時(shí)是符合標準件要求的,就繞過(guò)處室直接辦件。這樣市民就可不用多處跑,也可縮短時(shí)間。

　　“謝局長(cháng),怎樣才能參加國土房管開(kāi)放日?”現場(chǎng)有市民對該局的開(kāi)放日制度表示了濃厚興趣。

　　謝曉丹表示,該局將有計劃地安排一系列政務(wù)窗口和行政辦公場(chǎng)所對市民開(kāi)放,提供盡可能豐富的活動(dòng)形式和內容。該局近期將在公眾網(wǎng)站上公布具體參與方式、活動(dòng)主題及注意事項等。

　　單身能否買(mǎi)經(jīng)適房正在研究解決

　　兼任市住房保障辦公室主任的謝曉丹說(shuō),從市民信訪(fǎng)咨詢(xún)情況來(lái)看,廣州市住房保障工作有3個(gè)問(wèn)題反映較為突出:

　　一是許多低收入住房困難家庭對租賃經(jīng)濟適用住房的呼聲較高。既不符合廉租住房保障條件又沒(méi)能力購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的“夾心層”,渴望能夠租住經(jīng)濟適用住房�？紤]到廣州市的實(shí)際情況,相關(guān)政策正在進(jìn)一步研究中。

　　二是單身人士能否購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房問(wèn)題反映較多,這一問(wèn)題也正在抓緊研究解決。

　　三是許多符合廉租住房保障條件的低收入住房困難家庭要求實(shí)物配租。目前,廣州市正在加快建設政府保障性住房,今年6月底前,2008年住房調查登記在冊的2727戶(hù)雙特困戶(hù)的住房困難將全部得到解決。

　　謝曉丹表示,今年下半年,廣州市將啟動(dòng)經(jīng)濟適用住房預售工作,將分批推出約3000套經(jīng)濟適用住房。

　　近半“辦證難”項目已具備辦證條件

　　記者昨日還了解到,《廣州市關(guān)于解決我市歷史遺留的辦理房產(chǎn)證問(wèn)題的若干意見(jiàn)》去年出臺以來(lái),廣州市國土房管局成立專(zhuān)門(mén)的辦證辦,以往占該局相當比例的辦證問(wèn)題的信訪(fǎng)量明顯減少。

　　通過(guò)清查,全市涉及歷史遺留“辦證難”問(wèn)題的房地產(chǎn)項目有1346個(gè),其中商品房預售項目699個(gè),房改建設項目647個(gè)；涉及826家開(kāi)發(fā)建設單位,其中開(kāi)發(fā)建設單位446家,房改單位380家；涉及購房業(yè)主約6.1萬(wàn)戶(hù),直接涉及市民可能超過(guò)20萬(wàn)人,其中商品房購房業(yè)主4.5萬(wàn)戶(hù),房改業(yè)主1.6萬(wàn)戶(hù)。

　　廣州市國土房管局介紹,截至今年5月7日,近一半的“辦證難”項目已具備辦證條件,待解決項目已有解決方案。全市歷史遺留問(wèn)題辦證難項目中,已有662個(gè)項目完善了確權辦證各項前期手續,直接受益購房業(yè)主約3萬(wàn)戶(hù),已受理16081戶(hù)房屋的辦證申請,其中核發(fā)產(chǎn)權證13071宗(戶(hù)),約完成工作任務(wù)總量的1/4。

　　對剩余尚待解決的項目,廣州市辦證辦已根據前期清查結果明確了解決方案,并已采取內部流轉的工作方式完善手續。