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　　深圳市將進(jìn)行物業(yè)稅征收實(shí)轉試點(diǎn)，深圳市人大常委會(huì )已經(jīng)同意投資910萬(wàn)元建設有關(guān)系統，建設周期是今年6月至明年6月。本年度將安排投資800萬(wàn)元，這就意味著(zhù)深圳開(kāi)征物業(yè)稅試點(diǎn)的工作已啟動(dòng)。

　　5月25日，國務(wù)院在批轉發(fā)改委關(guān)于2009年深化經(jīng)濟體制改革工作意見(jiàn)的通知中，明確提出了“深化房地產(chǎn)稅制改革，研究開(kāi)征物業(yè)稅”，并要求由財政部、稅務(wù)總局、發(fā)改委、住房部具體負責。在此背景下，深圳投資910萬(wàn)籌建物業(yè)稅征收系統，此舉被認為物業(yè)稅開(kāi)征信號漸強，并引發(fā)社會(huì )各界廣泛關(guān)注。

　　據了解，所謂的物業(yè)稅，是將現行的土地出讓金、房產(chǎn)稅、土地增值稅等稅費合并，轉化為房產(chǎn)保有階段統一收取的物業(yè)稅。來(lái)自權威部門(mén)的公開(kāi)資料顯示，目前我國已經(jīng)在北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶、河南、安徽、福建、大連等多個(gè)省區市進(jìn)行物業(yè)稅征收“空轉”試點(diǎn)。即所謂“空轉”是指沒(méi)有進(jìn)行實(shí)際收稅，而是模擬操作步驟。

　　而近日深圳市政府年度投資項目計劃獲批中的計劃顯示，深圳市地稅局物業(yè)稅及配套管理系統為今年新開(kāi)工項目，建設周期是今年6月至明年6月，年度投資800萬(wàn)元，總投資910萬(wàn)元。

　　據介紹，計劃對該項目的描述是：建設深圳市地稅局物業(yè)稅及配套管理系統項目，以“完成深圳市物業(yè)稅實(shí)轉試點(diǎn)工作”等主要建設內容，開(kāi)發(fā)物業(yè)稅征收系統、國地稅聯(lián)合辦理稅務(wù)登記系統、手續費核算管理模塊、建安征收管理系統自動(dòng)開(kāi)票功能、文書(shū)管理系統和車(chē)船稅代收代繳數據利用平臺系統硬件等。

　　事實(shí)上，深圳一直在試點(diǎn)物業(yè)稅征收工作。自2006年起，包括深圳在內的6個(gè)城市和地區對物業(yè)稅征收進(jìn)行了“空轉”試點(diǎn)。根據投資項目計劃表，現在空轉準備轉入實(shí)轉階段。

　　今年研究開(kāi)征物業(yè)稅的消息出來(lái)后，深圳新聞網(wǎng)進(jìn)行了網(wǎng)上調查，其調查結果是：支持者與反對者比例幾乎達到1∶1，分別是46%和49%。

　　支持的原因中：54%認為抑制炒房、囤房，減少房地產(chǎn)泡沫；24%認為可引導社會(huì )資金不在房產(chǎn)聚集，鼓勵投資實(shí)體經(jīng)濟。反對的原因中：39%認為國人收入還不高，負擔重，征物業(yè)稅不實(shí)際；31%擔心房東會(huì )轉嫁到租金上，令房租上漲；24%則擔心“養房難”，加大貧富差距。絕大多數受訪(fǎng)者都認為這是個(gè)影響巨大的政策，39%的人認為租金會(huì )上漲，而38%的人則認為房?jì)r(jià)會(huì )降。

　　據了解，深圳除了建設物業(yè)稅征收系統外，此次深圳報批的信息化建設項目還包括國地稅聯(lián)合辦理稅務(wù)登記系統等多個(gè)項目。加快地稅信息化建設，實(shí)為深圳開(kāi)展地方稅制綜合改革試點(diǎn)的需要。有學(xué)者表示，作為經(jīng)濟特區，深圳擁有相對獨立的立法權，率先在深圳實(shí)施稅制綜合改革試點(diǎn)可能性極大。