公狼的粗大挺进我的密道_廣州房管局:買(mǎi)房送物管費應要求寫(xiě)入合同 ——中新網(wǎng)

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    廣州房管局:買(mǎi)房送物管費應要求寫(xiě)入合同
2009年06月03日 09:45 來(lái)源:南方日報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  買(mǎi)房時(shí)開(kāi)發(fā)商又送車(chē)位又送物管費,市民應將開(kāi)發(fā)商承諾的一切優(yōu)惠條件寫(xiě)入合同作為憑證。筆者昨日從廣州市國土房管局獲悉,該局印制了6萬(wàn)冊廣州市國土房管黃頁(yè),免費向市民派發(fā),詳解市民關(guān)注的861個(gè)問(wèn)題,其中涉及“誠意金”、購房促銷(xiāo)等樓市熱點(diǎn)。

  據介紹,廣州市國土房管局整理匯編了《廣州市國土資源和房屋管理局便民指南》,分為簡(jiǎn)易版和完全版(分冊)兩種,包括了土地管理、房屋管理、住房保障、評估測繪管理等六大類(lèi)問(wèn)答,完全版共有861條問(wèn)答,簡(jiǎn)易版精簡(jiǎn)為100條主要問(wèn)答,也被稱(chēng)為廣州市國土房管黃頁(yè)。

  丟了遺失房地產(chǎn)預售合同,市民能否申請辦理房產(chǎn)證?開(kāi)發(fā)商收取誠意金是否合法……筆者看到,這份廣州市國土房管黃頁(yè)深入淺出,將市民關(guān)注的房產(chǎn)問(wèn)題一一列出,特別是針對樓市的熱點(diǎn)問(wèn)題作出解答。

  不少市民買(mǎi)房時(shí)可能會(huì )遇到的開(kāi)發(fā)商收取誠意金現象。該黃頁(yè)就一針見(jiàn)血地向市民指出:開(kāi)發(fā)商以“誠意金登記”的方式銷(xiāo)售商品房涉嫌惡意炒作、哄抬房?jì)r(jià),屬違規行為。

  市民在購房時(shí),往往要開(kāi)發(fā)商各種各樣“促銷(xiāo)優(yōu)惠”的誘惑,有的開(kāi)發(fā)商為了促銷(xiāo),送車(chē)位又送物管費,有的甚至送菲傭送名車(chē)等。該黃頁(yè)則提醒市民,要謹防開(kāi)發(fā)商無(wú)法兌現“促銷(xiāo)優(yōu)惠”,應將開(kāi)發(fā)商承諾的一切優(yōu)惠條件寫(xiě)入合同作為憑證。如送物業(yè)管理費時(shí),市民應核實(shí)該項目物業(yè)管理公司的意見(jiàn),并寫(xiě)入購房合同中。面對“送車(chē)位”承諾時(shí)更應謹慎,首先要核實(shí)開(kāi)發(fā)商送的是車(chē)位使用權還是車(chē)位產(chǎn)權,如果是送車(chē)位使用權,則要弄清該車(chē)位是屬開(kāi)發(fā)商所有還是業(yè)主共有的公共車(chē)位。

  本月上旬,第一期6萬(wàn)冊廣州市國土房管黃頁(yè)將通過(guò)各區分局(縣級市局)的物業(yè)管理部門(mén)協(xié)助,通過(guò)各住宅小區物管處(公司)向小區的居民派發(fā),同時(shí)在各級國土房管對外信訪(fǎng)咨詢(xún)和業(yè)務(wù)辦理窗口向來(lái)訪(fǎng)市民免費提供。市民還可在該局公眾網(wǎng)站查閱(/xf.jsp)。(記者/鄭佳欣實(shí)習生/鐘英通訊員/穗房宣)

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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