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　　上海的“夾心層”群體有望住上政策性租賃房。近日市住房保障和房屋管理局在答復民革上海市委一份提案時(shí)表示，上海今年將研究制訂公共租賃房政策，考慮通過(guò)經(jīng)濟適用房租賃方式和公共租賃方式解決兩類(lèi)“夾心層”群體的住房困難。

　　民革上海市委在一份提案中指出，“夾心層”群體其實(shí)又可以劃分為兩類(lèi)：一是“下夾心層”，不屬于廉租保障對象，屬于經(jīng)濟適用住房供應對象，但無(wú)力購買(mǎi)經(jīng)濟適用房；一是“上夾心層”，主要由職場(chǎng)新人、青年教師、青年醫務(wù)工作者、年輕公務(wù)員和引進(jìn)人才等組成�，F階段對“夾心層”群體的住房保障較為薄弱，因此建議通過(guò)規劃城市公共租賃房屋、發(fā)展經(jīng)濟租賃房、調整住房供應結構、開(kāi)拓政府主導下社會(huì )各方參與的合力體制等方法，解決“夾心層”群體的住房困難。

　　市住房保障和房屋管理局表示，考慮通過(guò)經(jīng)濟適用房租賃方式解決“下夾心層”的住房困難�！跋聤A心層”在承租期間，按照經(jīng)濟適用住房租金標準支付房租，若欲取得房屋產(chǎn)權，可以申請租售轉化。

　　對于“上夾心層”，市住房保障和房屋管理局表示，考慮通過(guò)公共租賃房的方式解決�！吧蠆A心層”符合條件的對象，在一定時(shí)段內可以承租公共租賃房，解決“住有所居”的問(wèn)題。隨著(zhù)該群體住房消費能力的增強，一旦符合退出條件，則應鼓勵其通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)一步改善居住條件。此外，也要進(jìn)一步完善住房租賃市場(chǎng)，引導“上夾心層”通過(guò)市場(chǎng)租賃住房解決居住問(wèn)題。

　　據了解，針對“上夾心層”中的引進(jìn)人才群體，近兩年本市部分區縣結合實(shí)際相繼出臺了一些吸引優(yōu)秀人才的住房政策。一是人才公寓政策，通過(guò)購買(mǎi)商品房或者集中建設方式，組織一批房源作為人才公寓，以合理的價(jià)格租賃給各類(lèi)人才居住。二是住房補貼政策，既包括租房補貼，也包括購房補貼。

　　市住房保障和房屋管理局表示，在部分區縣先行先試后，將在今年研究制訂公共租賃房政策，作為完善本市住房體系的重要工作內容。(張駿)