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2008年11月13日,中國國土資源部副部長(cháng)鹿心社表示,“小產(chǎn)權房”不受法律保護,國家將嚴禁“小產(chǎn)權房”進(jìn)一步發(fā)展,并采取行之有效的措施化解“小產(chǎn)權房”問(wèn)題。鹿心社在就“貫徹土地利用總體規劃綱要,實(shí)行最嚴格土地管理制度”接受中國政府網(wǎng)專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)表示,現在社會(huì )上對“小產(chǎn)權房”問(wèn)題非常關(guān)注,包括國土資源部在內的各方面也作過(guò)相應的回答。 中新社發(fā) 陳雷(邢臺) 攝
2007年7月12日,北京晨報報道,“個(gè)別鄉鎮借‘農民上樓’之名大搞房產(chǎn)開(kāi)發(fā)牟利!”昨天,北京市規委負責人向市人大代表匯報違法建設查處情況時(shí)怒斥個(gè)別基層政府“掛羊頭賣(mài)狗肉”的行徑。繼房山青龍湖別墅被查之后,規劃部門(mén)又在通州發(fā)現百萬(wàn)平方米“小產(chǎn)權房”。 中新社發(fā) 吳芒子 攝
中新網(wǎng)北京六月十日電(記者 阮煜琳)針對一個(gè)時(shí)期以來(lái)社會(huì )上關(guān)于“深圳市‘小產(chǎn)權房’將拿全國首個(gè)準生證”的傳聞,國土資源部十日明確公開(kāi)表示,“深圳‘小產(chǎn)權房’轉正”說(shuō)法屬媒體誤解,深圳是處理國有土地上的違法建筑,而不是“小產(chǎn)權房”,“小產(chǎn)權房”問(wèn)題政府必須堅決制止,妥善處理。
6月9日下午,國土資源部組織會(huì )議,專(zhuān)題聽(tīng)取深圳市政府、廣東省國土資源廳對深圳處理農村城市化歷史遺留違法建筑有關(guān)情況的匯報。
國土資源部認為,深圳市人大作出的《關(guān)于農村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》),對歷史遺留各類(lèi)違法建筑的依法處理作出了一系列原則規定,《決定》處理的是國有土地上的違法建筑,這與其他地區在農民集體土地上違規違法建設的向社會(huì )公眾租售的“小產(chǎn)權房”有本質(zhì)的區別。有關(guān)媒體報道深圳將發(fā)首個(gè)“小產(chǎn)權房”準生證,是對《決定》的誤解。
同時(shí),深圳市人大出臺《決定》,一攬子解決深圳市歷史遺留的土地利用中的違法違規問(wèn)題,符合深圳市發(fā)展實(shí)際,國土資源部應予支持。深圳市依法妥善處理歷史遺留的各類(lèi)違法用地問(wèn)題,對全國其他地區解決城鄉違法建筑也具有一定的借鑒意義。
針對社會(huì )上關(guān)注的“小產(chǎn)權房”問(wèn)題,國土資源部有關(guān)負責人指出,“小產(chǎn)權房”是一個(gè)模糊的、不準確的概念,實(shí)質(zhì)是違法建筑無(wú)產(chǎn)權,它不僅違反土地管理法律,違反城鄉規劃、建設管理的法律,也是違反相關(guān)政策的。針對各地出現的“小產(chǎn)權房”問(wèn)題,從1999年到 2008年,中央、國務(wù)院三令五申,集體土地不得用于商品住宅開(kāi)發(fā),城鎮居民不得到農村購買(mǎi)宅基地、農民住宅或“小產(chǎn)權房”,并要求各地堅決制止、依法嚴肅查處。
該負責人建議,地方各級政府,積極穩妥依法解決城市建設管理歷史遺留或現存的城鄉土地利用中的違法難題,依法處理“小產(chǎn)權房”問(wèn)題。
據悉,國土資源部正在加緊起草致各省市國土資源管理部門(mén)的《通報》。擬通報深圳人大《決定》符合深圳實(shí)際,是處理國有土地上的違法建筑,而不是“小產(chǎn)權房”,準確引導輿論導向;同時(shí)要求各地主動(dòng)向政府匯報,堅決制止、查處新建“小產(chǎn)權房”,統籌協(xié)調規劃、國土、建設等有關(guān)部門(mén)嚴格依法查處大量存在的“小產(chǎn)權房”等違法用地、違法建筑的行為。(完)
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