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    北京市發(fā)改委:新城建設將嚴控低密度小區
2009年06月16日 08:43 來(lái)源:北京青年報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  市發(fā)改委《關(guān)于推進(jìn)新城基礎設施公共服務(wù)和生態(tài)環(huán)境建設發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》昨天在首都之窗公布!兑庖(jiàn)》中提到,在新城建設中將加強土地投放動(dòng)態(tài)調控,2010年前優(yōu)先滿(mǎn)足基礎設施、公共服務(wù)設施建設,符合發(fā)展方向的產(chǎn)業(yè)用地和生態(tài)環(huán)境建設需要,適當控制商品住宅土地供應。同時(shí),新城將嚴格控制低密度住宅小區建設,并將開(kāi)展土地收益年租制試點(diǎn)。

  《意見(jiàn)》中說(shuō),順義、通州、亦莊三個(gè)重點(diǎn)新城將推行區域開(kāi)發(fā)、單元實(shí)施模式。在明確近期重點(diǎn)建設區域的基礎上,對區域內的土地一級開(kāi)發(fā)進(jìn)一步劃分單元,以功能分區或一定面積(1至3平方公里)為單元,分單元實(shí)施。

  三個(gè)重點(diǎn)新城的開(kāi)發(fā)時(shí)序表也在《意見(jiàn)》中公布。新城開(kāi)發(fā)將按照調整優(yōu)化區、重點(diǎn)建設區、適度建設區、近期控制區的開(kāi)發(fā)時(shí)序,形成梯次開(kāi)發(fā)格局,順義新城的時(shí)序是仁和組團,馬坡組團、空港城組團,牛欄山組團,北小營(yíng)組團、南彩組團;通州新城的時(shí)序是運河核心功能區,商務(wù)總部功能區、主題休閑功能,區醫療康體功能區,行政服務(wù)功能區;亦莊新城的時(shí)序是核心區,樞紐站前綜合區、河西區、京津塘路東區,馬駒橋物流區,六環(huán)路南區、馬駒橋居住區。

  《意見(jiàn)》中還提到,要加強土地集約利用,適當提高新城建設的容積率。嚴格控制低密度住宅小區建設,盡可能放大公共空間,特別是軌道交通、主要交通聯(lián)絡(luò )線(xiàn)附近要預留足夠空間。產(chǎn)業(yè)園區禁止建設花園式工廠(chǎng)。

  《意見(jiàn)》中說(shuō),新城建設的工作目標是堅持新城基礎設施和公共服務(wù)配套適當超前,著(zhù)力提高城市綠化覆蓋率水平和資源循環(huán)利用水平,將中心城功能調整與新城高水平建設同步進(jìn)行,使重點(diǎn)新城成為承擔中心城功能調整和人口疏散的主要區域。

  據了解,土地使用權年租制是指國家以土地所有者的身份,將一定年限的土地使用權出租給土地使用者,并由土地使用者按期(一般是一年)向國家繳納租金的國有土地配置方式。

  新城·公共服務(wù)

  中心城學(xué)校、醫院

  鼓勵整建制外遷

  《意見(jiàn)》中提到,近期要基本完成重點(diǎn)新城的區域功能性公共服務(wù)設施建設,到2010年,實(shí)現每個(gè)重點(diǎn)新城有一個(gè)區域醫療中心、一個(gè)公共體育館、一個(gè)多功能影劇院,教育硬件設施和質(zhì)量有明顯提高。

  為實(shí)現這一目標,除在新城新建一批公共服務(wù)設施外,還將引導中心城優(yōu)質(zhì)服務(wù)資源向新城轉移。措施包括適度控制中心城教育、醫療、行政辦公和科研服務(wù)設施的新建和改擴建,推動(dòng)向新城的功能轉移。鼓勵有影響力的學(xué)校、醫院整建制外遷新城。完善名校辦分校、名院辦分院政策機制,探索實(shí)行名校分校全市招生和名院資源整合工作,增強新城公共服務(wù)資源對人口的吸引力。

  《意見(jiàn)》中還提到,將開(kāi)展新城建設管理綜合改革試點(diǎn),考慮選擇1至2個(gè)新城進(jìn)行試點(diǎn),在建設理念、管理理念、改革舉措等方面先行先試。

  新城·生態(tài)建設

  優(yōu)先啟動(dòng)綠隔工程

  防止再“拆遷建綠”

  《意見(jiàn)》中提到,近期要基本完成新城綠化隔離控制,到2010年,初步形成新城外部綠帶,實(shí)現每個(gè)新城有一個(gè)萬(wàn)畝濱河森林公園,每個(gè)新城與中心城之間有一條生態(tài)走廊,內部有一條景觀(guān)大道,有一個(gè)休閑公園;就瓿梢巹澲攸c(diǎn)功能區建設。到2010年實(shí)現每個(gè)新城先期啟動(dòng)的重點(diǎn)功能區粗具雛形。

  《意見(jiàn)》中說(shuō),要全面落實(shí)新城地區綠化隔離建設標準和管理辦法,優(yōu)先啟動(dòng)實(shí)施隔離綠化帶工程,防止今后再“拆遷建綠”,避免中心城與新城連成一片。

  新城·公共交通

  每個(gè)重點(diǎn)新城

  2012年都有軌道交通

  《意見(jiàn)》中提到,近期要基本完成重點(diǎn)新城的交通聯(lián)絡(luò )系統,到2010年,重點(diǎn)新城內部規劃路網(wǎng)架構基本形成,到2012年,力爭每個(gè)重點(diǎn)新城有一條軌道交通,新城與中心城、與規劃重點(diǎn)鎮以及相互之間實(shí)現快速順暢連接。

  具體措施包括,重點(diǎn)實(shí)施亦莊線(xiàn)、順義線(xiàn)以及大興線(xiàn)、良鄉線(xiàn)等7條軌道交通線(xiàn)。用2至3年時(shí)間集中實(shí)施一批新城到中心城及新城之間的聯(lián)絡(luò )線(xiàn)。到2015年基本完成中心城與重點(diǎn)新城、新城與新城之間的交通聯(lián)絡(luò )線(xiàn)。同時(shí),完善重點(diǎn)新城內部路網(wǎng),重點(diǎn)實(shí)施順義新城新國展聯(lián)絡(luò )線(xiàn)、站前北街延長(cháng)線(xiàn),通州新城潞苑北大街、朝陽(yáng)北路東延,亦莊新城經(jīng)海路、科創(chuàng )街等道路工程。

  新城·基礎設施

  2010年新城

  全部實(shí)現集中供熱

  《意見(jiàn)》中說(shuō),將集中力量實(shí)施新城集中供熱工程,初步安排三河熱電廠(chǎng)輸熱線(xiàn)工程、新城集中供熱工程等一批項目。到2010年,新城全部實(shí)現集中供熱。新建住宅小區全部實(shí)行按供熱分戶(hù)計量設計和建設。

  在信息化基礎設施方面,將加強基站建設,高標準建設各產(chǎn)業(yè)園、住宅小區的信息化配套工程,在重點(diǎn)新城建成區范圍內逐步實(shí)現數字TV、移動(dòng)無(wú)線(xiàn)寬帶、3G無(wú)線(xiàn)通訊網(wǎng)絡(luò )基本覆蓋。

  同時(shí),將加強新城配套設施建設的統籌協(xié)調,對水、電、氣、熱、信息等基礎設施建設,要使配套設施與道路同步建設,實(shí)現管線(xiàn)全部入地,避免馬路“拉鏈”和線(xiàn)網(wǎng)空中搭掛,提高整體效益,美化城市景觀(guān)。(記者 柳劍詔)

【編輯:傅麗
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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