中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　房屋拆遷的補償基準價(jià)將公示7天，房主有異議的可以另選機構評估。記者昨天從市住房城鄉建設委獲悉，《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的若干意見(jiàn)》(簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)已于本月15日起在全市施行。

　　建立爭議處理機制

　　根據《意見(jiàn)》，在拆遷中，被拆遷人可以選擇房屋安置，也可以選擇貨幣補償。對選擇房屋安置的，拆遷雙方當事人可以按照拆遷相關(guān)條例、辦法規定實(shí)行產(chǎn)權調換并結算差價(jià)，也可以按照原住房面積實(shí)行房屋置換。對選擇貨幣補償的，補償金額由房地產(chǎn)評估機構參照近期類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)交易價(jià)額評估確定。

　　這位負責人說(shuō)，今后本市拆遷要進(jìn)一步加大房屋安置力度，拓寬房屋安置渠道，以保障被拆遷人的居住條件；同時(shí)，要建立健全拆遷貨幣補償的價(jià)格形成機制和爭議處理機制，“這些做法此前已經(jīng)在一些拆遷項目中進(jìn)行了試點(diǎn)，我們看到這些試點(diǎn)總體是成功的�！�

　　有異議可另行評估

　　該負責人表示，《意見(jiàn)》還著(zhù)重就維護被拆遷人對拆遷評估結果提出異議的權利作了規定�！兑庖�(jiàn)》規定，評估機構要先采用市場(chǎng)比較法評估確定拆遷區域內的補償基準價(jià)格，“這個(gè)基準價(jià)格要在拆遷范圍內公示7天�！碑斒氯藢�基準價(jià)格有異議的，可以在公示期內向北京房地產(chǎn)估價(jià)師和土地估價(jià)師協(xié)會(huì )專(zhuān)家委員會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)專(zhuān)家委員會(huì ))申請技術(shù)鑒定。

　　另行評估須5日內申請

　　拆遷當事人對評估機構出具的分戶(hù)評估報告有異議的，自收到評估報告之日起5日內，可以采取以下方式：

　　(一)向原評估機構書(shū)面申請復核。評估機構應當自收到書(shū)面申請之日起5日內給予答復。

　　(二)另行委托評估機構評估。受托估價(jià)機構應當在10日內出具評估報告。

　　(三)直接向專(zhuān)家委員會(huì )申請技術(shù)鑒定。

　　拆遷當事人對原評估機構的復核結果有異議或者另行委托評估的結果與原評估結果有差異且協(xié)商達不成一致意見(jiàn)的，自收到復核結果或者另行委托評估機構出具的評估報告之日起5日內，可以向專(zhuān)家委員會(huì )申請技術(shù)鑒定。專(zhuān)家委員會(huì )應當自收到申請之日起10日內出具書(shū)面鑒定意見(jiàn)。(記者 趙陽(yáng))