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　　本市將出臺廉租房實(shí)物配租管理文件，對廉租房承租家庭的補貼標準實(shí)行“暗補”變“明補”。

　　今天上午，在市人大常委會(huì )“保民生、促進(jìn)社會(huì )和諧”專(zhuān)題調研會(huì )上，市住房和城鄉建設委員會(huì )副主任冀巖介紹，從今年到2011年，本市要全部解決3.3萬(wàn)戶(hù)符合廉租條件家庭的住房困難。

　　其中，實(shí)物配租2.4萬(wàn)套，租賃補貼0.9萬(wàn)戶(hù)。到2011年底，全市廉租住房保障家庭累計達到4.8萬(wàn)戶(hù)。

　　冀巖表示，本市將加大廉租住房實(shí)物配租力度，今年完成30萬(wàn)平方米、7000套搖號配租。

　　據介紹，本市近期將出臺廉租房實(shí)物配租的相關(guān)文件，加強廉租住房實(shí)物配租管理。其中提出，將對承租家庭由“暗補”變“明補”，根據居民收入實(shí)行不同的租房補貼。

　　冀巖強調，今后還將逐步擴大廉租房覆蓋范圍，實(shí)現與經(jīng)濟適用房的合理銜接。

　　目前，廉租住房實(shí)物配租由政府統一管理，租金按照使用面積計租。租金標準可按照廉租家庭總收入的一定比例確定；也可參照廉租住房的各項成本及市場(chǎng)租金水平實(shí)行政府定價(jià)，并根據家庭收入不同實(shí)行差別補助。

　　此外，本市根據目前已通過(guò)經(jīng)濟適用房資格審核正在輪候的住房困難戶(hù)數量，繼續保持每年150-200萬(wàn)平方米的建設規模，今后3年再供應6萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，基本解決符合條件的低收入家庭住房困難問(wèn)題。

　　對于政策性租賃房，冀巖表示，將研究建立公共租賃住房租金標準的定價(jià)機制，遵循“保本微利”原則，結合家庭負擔能力，并按照同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮確定公共租賃住房的租金標準。

　　冀巖說(shuō)，對于公共租賃住房建設、收購和管理過(guò)程中所涉及的各項稅費研究制定相應的減免政策。

　　馬上就訪(fǎng)

　　每個(gè)具體項目租金水平將定

　　今天上午，對廉租房“暗補”將變“明補”，本報記者馬上采訪(fǎng)了市住保辦副主任程建華。

　　Fw(《法制晚報》)：廉租房“暗補”變“明補”何時(shí)實(shí)施？

　　程建華：廉租房實(shí)物配租的有關(guān)文件正在制定之中，與公共租賃住房相關(guān)政策6月3日獲市委常委會(huì )原則通過(guò)，但通過(guò)過(guò)程中還有微調。近期將正式出臺并進(jìn)行細化解讀。

　　Fw：限價(jià)房準入標準今年是否會(huì )調整？

　　程建華：目前本市尚有2萬(wàn)余戶(hù)家庭正在輪候，每月申請量還在不斷上升，因此今年暫不做調整。根據今年的申請情況，如果房源數量上升，未來(lái)將放寬準入標準。

　　Fw：公共租賃住房的租金將處于什么水平？

　　程建華：公共租賃住房將體現一定的政策照顧，租金將處于廉租房房租和市場(chǎng)租金之間。根據成本、參照地段、承租家庭負擔能力來(lái)綜合確定。政策出臺后，將公布每一個(gè)項目的具體租金水平。 文/陳斯