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　　市人大常委會(huì )昨召開(kāi)專(zhuān)題調研會(huì )透露 今年將建立公共租賃住房租金標準的定價(jià)機制———

　　本市對廉租房承租家庭的補貼標準年內實(shí)行“暗補”變“明補”。在昨天上午市人大常委會(huì )召開(kāi)的“保民生、促進(jìn)社會(huì )和諧”專(zhuān)題調研會(huì )上，市住房和城鄉建設委員會(huì )副主任冀巖表示，首批針對夾心層和過(guò)渡期住房需求群體提供的公共租賃住房將在今年內投入使用，租金將處于廉租房房租和市場(chǎng)租金之間。

　　冀巖表示，從今年到2011年，本市要全部解決3.3萬(wàn)戶(hù)符合廉租條件家庭的住房困難，其中實(shí)物配租2.4萬(wàn)套，租賃補貼0.9萬(wàn)戶(hù)，到2011年底，全市廉租住房保障家庭累計達到4.8萬(wàn)戶(hù)。同時(shí)，本市還將加大廉租住房實(shí)物配租力度，今年完成30萬(wàn)平方米、7000套搖號配租。同時(shí)，本市近期將出臺廉租房實(shí)物配租的相關(guān)文件，加強廉租住房實(shí)物配租管理。其中，將對承租家庭由“暗補”變“明補”，根據居民收入實(shí)行不同的租房補貼。

　　此外，本市根據目前已通過(guò)經(jīng)濟適用房資格審核正在輪候的住房困難戶(hù)數量，繼續保持每年150萬(wàn)-200萬(wàn)平方米的建設規模，今后3年在供應6萬(wàn)套經(jīng)濟適用房，基本解決符合條件的低收入家庭住房困難問(wèn)題。

　　考慮到夾心層和過(guò)渡期住房需求群體的住房要求，冀巖表示，本市今年將建立公共租賃住房租金標準的定價(jià)機制，結合家庭負擔能力，并按照同類(lèi)地段類(lèi)似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮確定公共租賃住房的租金標準。同時(shí)，政府將對每一個(gè)公共租賃住房的項目進(jìn)行租金水平公示。

　　冀巖表示，公共租賃住房的供應對象為本市中低收入住房困難家庭，包括已通過(guò)廉租房、經(jīng)濟適用房、限價(jià)商品房資格審核，尚在輪候的家庭以及其他住房困難家庭，其中也包括剛畢業(yè)的大學(xué)生和公務(wù)員群體。此外，本市今年建設公共租賃住房的面積將達到50萬(wàn)平方米，包括政府直接組織建設的項目；在亦莊開(kāi)發(fā)區、中關(guān)村園區、順義空港園區等園區建設的項目以及一些單位自建的項目。同時(shí)，今年政府將計劃回購一批現房作為首批公共租賃住房投入使用。

　　此外，市住保辦副主任程建華在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，目前本市尚有2萬(wàn)余家庭正在輪候申請限價(jià)房，而且每月申請量還在不斷上升，因此限價(jià)房準入標準今年暫不做調整。同時(shí)，根據今年的申請情況，如果房源數量上升，未來(lái)將有望放寬準入標準。(記者 安蘇)