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　　在南京買(mǎi)賣(mài)二手房，中介公司會(huì )向雙方各收取成交總價(jià)1.2%的傭金。不過(guò)，記者日前了解到，伴隨國內首家個(gè)人房產(chǎn)自由交易平臺——“房產(chǎn)e時(shí)貸”在南京正式上線(xiàn)，傭金的收取成規被打破了。這一交易平臺提出，無(wú)論房?jì)r(jià)多少，每筆只收取1000元的交易服務(wù)費，以一套100萬(wàn)的二手房計算，原本傭金是雙方共24000元，現在則將節省23000元。

　　據了解，這一平臺建立了二手房嶄新交易模式，即房源信息全部可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò )點(diǎn)擊查看，如果賣(mài)家售房，這家網(wǎng)店可以幫忙上門(mén)拍照，買(mǎi)房人、租房人通過(guò)平臺上的視頻看房、相冊看房、3D地圖看房等多種看房形式，可以直觀(guān)地了解房源情況；同時(shí)還可以通過(guò)3D地圖搜索、社區搜索，自定義搜索等多種搜索方式，在眾多房源中快速找到合適的房源。如此，交易雙方可以高效、方便地獲得交易信息并直接溝通。

　　買(mǎi)賣(mài)雙方達成交易意向后，如果需要代理服務(wù)，則可以找其線(xiàn)下服務(wù)機構——“交易保姆”幫忙提供代辦權證、辦理貸款、協(xié)辦物業(yè)交割等交易服務(wù)，這些交易服務(wù)的收費每筆只收1000元，且在成交后收取。該平臺負責人胡志剛稱(chēng)，“交易保姆”在交易過(guò)程中絕不會(huì )“吃差價(jià)”，交易資金也會(huì )按相關(guān)規定在指定機構托管。同時(shí)，平臺拒絕一切中介房源�！拔覀円褦M定了四五千個(gè)中介的‘黑名單’�！�

　　他表示，互聯(lián)網(wǎng)加速了信息溝通，老百姓買(mǎi)賣(mài)房源沒(méi)必要再去門(mén)店，另外，房產(chǎn)中介行業(yè)經(jīng)營(yíng)不規范的情況很多，所以老百姓買(mǎi)賣(mài)房，并不喜歡找中介，而建立這一平臺的目的就是盡力打造一個(gè)干干凈凈的平臺，為老百姓省去不必要的交易成本。經(jīng)他概算，一旦這一平臺運營(yíng)起來(lái)，能占有南京市二手房市場(chǎng)3%交易份額的話(huà)，將來(lái)二手房代辦服務(wù)費用可以做到全免。(陳熹熹 汪曉霞)