中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　業(yè)內專(zhuān)家認為，此舉將令樓市供給壓力加劇

　　上海證券報獨家獲悉，7月6日，上海市規劃局召開(kāi)與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的世博協(xié)調會(huì )，要求涉及世博板塊的房地產(chǎn)項目在明年4月至11月期間停止施工、動(dòng)拆遷等工程進(jìn)度。雖然停工范圍沒(méi)有北京奧運會(huì )期間的范圍大，但停工期遠超2008年奧運會(huì )。專(zhuān)家稱(chēng)此舉將進(jìn)一步加劇上海樓市短期供給緊張的局面。

　　知情人士透露，參與此次協(xié)調會(huì )的開(kāi)發(fā)商涉及黃浦區、盧灣區、浦東新區等多個(gè)區域的在建和擬建項目。會(huì )議結束后，又以蓋章文件方式下發(fā)了會(huì )議精神。另外，除了停止施工和動(dòng)拆遷，在建工程外墻也要包好。

　　資料顯示，世博會(huì )園區占地面積5.28平方公里，包括圍欄區和圍欄區外的配套設施用地，其中浦東3.93平方公里和浦西1.35平方公里。分析人士稱(chēng)，與5.28平方公里直接相關(guān)的房地產(chǎn)項目不多，外高橋、泛海建設等一些企業(yè)的地塊項目從地理位置上最為接近。但根據記者獲得的消息，參加相關(guān)政府部門(mén)規劃協(xié)調會(huì )的企業(yè)遠不止這些，一家項目位于小陸家嘴區域的商用房地產(chǎn)企業(yè)也被邀請在列�！翱梢�(jiàn)世博停工項目所處范圍被大大外延�！狈治鋈耸糠Q(chēng)。

　　“如果只看世博板塊，其實(shí)影響不大，但如果停工范圍大幅度外延，上海樓市的短期供給就將變得更加嚴峻�！币晃簧虾７康禺a(chǎn)業(yè)資深人士表示。

　　商品房供給緊張一直是一線(xiàn)城市房?jì)r(jià)上漲客觀(guān)推動(dòng)因素。一位北京房地產(chǎn)界人士介紹，2008年北京奧運會(huì )期間的數月停工導致當期和后奧運階段北京商品房嚴重供給不足，建筑、建材、家電、裝修等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈影響較大。今年以來(lái)，為了集中加大供給，北京頻現“地王”大戰。而房?jì)r(jià)居高不下的態(tài)勢卻仍未改變。

　　在昨天的采訪(fǎng)中，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)人士對這一消息并不驚訝�！翱梢岳斫膺@種全局性的考慮。但有一點(diǎn)可以肯定，上海，尤其是浦東區域將集中出現商品房供給緊張情況，房?jì)r(jià)短期內將繼續上揚�！币患椅挥谄謻|南匯區的大型綜合項目開(kāi)發(fā)商表示。

　　此前有報道稱(chēng)，截至6月底，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示的一手房存量約600萬(wàn)平方米，而前6個(gè)月的總成交量為880萬(wàn)平方米，月均150萬(wàn)平方米左右。另?yè)�易居臣信市�?chǎng)研究中心監測顯示，到7月初，上海二手房掛牌數不到8萬(wàn)套。也就是說(shuō)，如果沒(méi)有增量，若以上半年的月均成交量計算，一、二手房存量?jì)H夠市場(chǎng)消化4個(gè)月。