99re8国产这里只有精品的最新章节_二套房貸收緊銀行已接通知 首付四成利率漲10%——中新網(wǎng)

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    二套房貸收緊銀行已接通知 首付四成利率漲10%
2009年07月17日 13:36 來(lái)源:新聞晚報 發(fā)表評論  【字體:↑大 ↓小

  隨著(zhù)二季度以來(lái)樓價(jià)突然飆升,對二套房貸政策的預期也開(kāi)始轉向。以工行為首的大行及部分股份制銀行已收到通知:各樓盤(pán)二套房貸不再有七折優(yōu)惠,并對二套房貸嚴格執行首付四成、利率上浮10%的政策。

  而消息人士也透露,在本周一工行的內部會(huì )議中,已經(jīng)說(shuō)了要把下半年的總額度控制在1000億。雖然未經(jīng)官方證實(shí),但隨著(zhù)二季度宏觀(guān)經(jīng)濟數據出爐,貨幣政策微調趨勢已經(jīng)確立,各大銀行都要 “收骨頭”。

  滬上某中介公司貸款部人士昨日說(shuō),近日已接到多家銀行上海分行口頭告知,收緊對二套房的貸款政策,首付必須至少達到四成。上?赡芎芸鞎(huì )出細則,但目前僅是口頭通知,還沒(méi)有文件下達。

  不過(guò)中介市場(chǎng)并不如銀行方面這么緊張。記者昨日詢(xún)問(wèn)了多家房產(chǎn)中介,對方都表示可以代辦7折房貸,并表示打折難度主要是在額度而非幾套房!艾F在就是貸款額小的房子有點(diǎn)困難。 ”一位中介說(shuō),銀行更傾向于大額貸款。

  對于房貸政策收緊可能對房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)的影響,分析人士指出,近兩周來(lái),隨著(zhù)各地市場(chǎng)房貸政策收縮的傳言,同時(shí)出現的是,整體房地產(chǎn)成交量下降、價(jià)格停滯的市場(chǎng)狀態(tài)。 2007年9月銀行貸款政策出臺,房地產(chǎn)市場(chǎng)急轉直落,如果目前的房地產(chǎn)貸款政策重新緊縮,剛性需求再度被抑制,可能使現在熱得發(fā)燙的房?jì)r(jià)降溫。

  光大銀行相關(guān)負責人認為,二套房貸收緊,對普通投資者影響較大,至于對剛性需求則幾乎沒(méi)有影響。他認為,“二套房貸政策收緊,對以投資為目的的購房人將是致命打擊,旨在減少以投資為目的這部分人群的置業(yè),或許將對目前一路高漲的房?jì)r(jià)有所抑制,在對房地產(chǎn)的調控上,貸款政策就應該松緊有度。 ”

  美聯(lián)物業(yè)市場(chǎng)研究部則顯示,隨著(zhù)本市二手房交易熱點(diǎn)轉向中高檔房,投資需求逐漸接棒剛性需求。此時(shí)如果樓市信貸收緊,對于不少自住和投資型購房的人來(lái)說(shuō),增加了投資成本,獲利空間被壓縮,剛剛開(kāi)始高企的樓價(jià)說(shuō)不定真的是 “三伏天遭冰雹”。(崔燁)

【編輯:李妍
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直隸巴人的原貼:
我國實(shí)施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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