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　　中新網(wǎng)廣州8月6日電(記者 陳建)解決廣州市“夾心層”買(mǎi)不起房的問(wèn)題已進(jìn)入政府住房保障的視野。記者今天從該市住房保障辦公室獲悉，保障辦近日將進(jìn)行中等收入家庭住房狀況調查，為以后制定保障住房政策作數據支持，為廣州制定經(jīng)濟租賃房、限價(jià)房等政策“探路”。

　　這是繼保障辦完成中低收入家庭住房狀況調查后，又將進(jìn)行的一個(gè)大型的全社會(huì )性的住房調查。據悉，這份官方問(wèn)卷共有26個(gè)問(wèn)題，采取不記名方式，涉及市民未來(lái)5年購房計劃、對目前房?jì)r(jià)高低的判斷、是否考慮購買(mǎi)限價(jià)房等等內容，最有趣的是，對如何界定“中等收入”的問(wèn)題，問(wèn)卷專(zhuān)門(mén)設了一項調查，讓市民自己來(lái)表填寫(xiě)，共同對這一充滿(mǎn)爭議的“中等收入”來(lái)界定其應涵蓋的收入上下限，并請受訪(fǎng)者對解決中等收入家庭住房問(wèn)題提建議。

　　此次中等收入家庭住房調查設定的選項十分詳細，共分為目前居住狀況、住房的計劃和愿望、對住房政策的看法與期望和個(gè)人資料4大類(lèi)。包括市民現在居住區域、面積、人數、房屋是否有獨立廚廁等等內容。目前，市民上班主要在什么區域；上班是乘公交、地鐵等何種交通方式等等。調查表還讓市民填寫(xiě)，中等收入界定應涵蓋的收入上下限。

　　值得關(guān)注的是，調查表中還列出了醫務(wù)人員、公務(wù)員、教師、被拆遷戶(hù)、復員轉業(yè)軍人、教師醫生之外的事業(yè)單位工作人員、國企員工等多個(gè)群體。讓市民在其中最多選三個(gè)應獲得政府住房政策的傾斜群體。

　　有專(zhuān)家認為，調查中對工作區域、出勤方式等有所涉及，可能將在未來(lái)政策中，選擇相應的區域地塊，建設中等收入家庭所需的住房。對于中等收入的界定，業(yè)內人士分析，可能與限價(jià)房的標準差不多，但限價(jià)房要求人均年收入10萬(wàn)元以下，最終登記申購人數也不是很多。但調查始終是政府對中等收入家庭派出“定心丸”，也可緩解高房?jì)r(jià)的壓力。

　　隨著(zhù)廣州樓市全面復蘇，樓價(jià)不斷上升，6月廣州全市一手住宅均價(jià)達到9676元/平方米，市中心六區均價(jià)更達到12354元/平方米。目前許多廣州首次置業(yè)者已經(jīng)逐步退出一手樓市場(chǎng)，而中等收入家庭也面臨著(zhù)無(wú)法承受高樓價(jià)的壓力。

　　對此，調查表對受訪(fǎng)者提問(wèn)，目前商品房?jì)r(jià)是不是太貴？如果已經(jīng)買(mǎi)房，是不是按揭購房，月供需要多少？未來(lái)5年，家庭是否有購房計劃？如果要買(mǎi)房，是結婚、還是要改善居住條件、投資等等。

　　此外，近期廣州市限價(jià)房因為房?jì)r(jià)上漲又再受熱捧，市民關(guān)注是否將再推限價(jià)房地塊。調查表也專(zhuān)門(mén)對限價(jià)房購買(mǎi)欲、購買(mǎi)力做調查，例如“若有資格買(mǎi)限價(jià)房，市民是否會(huì )購買(mǎi)，購買(mǎi)意愿是否強烈�！睒I(yè)內人士相信，這可能成為今后制定限價(jià)房政策的數據支持，看看廣州市還需要多少限價(jià)房，以及是否要推出政策租賃房而先做一個(gè)摸底工作。事實(shí)上，目前，在福州、廈門(mén)、天津、北京等城市已開(kāi)始嘗試經(jīng)濟租賃房的保障方式。

　　廣州今年將保障辦副主任黃信敬表示，雖然調查的開(kāi)展并不意味著(zhù)政府將出臺針對中等收入家庭的購房?jì)?yōu)惠政策，但它會(huì )作為基礎調查數據，為以后出臺保障住房政策作數據支持，探索建立經(jīng)濟租賃房的可行性。(完)