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　　建行2009年半年報業(yè)績(jì)說(shuō)明會(huì )昨天在北京舉行，在說(shuō)明會(huì )上，建行董事長(cháng)郭樹(shù)清表示，對全年凈利潤實(shí)現正增長(cháng)非常有信心。分析師表示，建行房地產(chǎn)相關(guān)貸款優(yōu)惠程度可能會(huì )緊縮。 　　

　　提高撥備應對復雜形勢

　　建行董事長(cháng)郭樹(shù)清表示，造成建行凈利潤下降的因素，主要包括基礎利率、貸款利率、個(gè)人住房貸款浮動(dòng)的區間相應擴大，此外撥備提高等因素也有很大影響。

　　郭樹(shù)清表示，他對全年業(yè)績(jì)增長(cháng)非常有信心。因為建行比較審慎，撥備提的多一些，考慮的是應對最極端的復雜形勢。那么現在看來(lái)，建行近幾個(gè)季度的業(yè)績(jì)環(huán)比向好。

　　中報顯示，建行凈利差較上年同期下降82個(gè)基點(diǎn)至2.34%，凈利息收益率較去年同期收窄83個(gè)基點(diǎn)至2.46%。建行稱(chēng)，由于宏觀(guān)經(jīng)濟回暖，市場(chǎng)利率止跌企穩，以及存貸款利率重定價(jià)進(jìn)度差異縮小，凈利息收益率降幅已顯著(zhù)減緩。郭樹(shù)清表示，如果建行沒(méi)有計提這么多的撥備，還是維持在去年年底130%，或者是140%的話(huà)，凈利潤增長(cháng)就會(huì )非常顯著(zhù)。

　　解讀

　　全年凈利潤將實(shí)現正增長(cháng)

　　西南證券首席銀行業(yè)分析師付立春表示，如果把建行目前700多億撥備中的10%拿出，那就是70多億，放到凈利潤中，那么建行上半年的凈利潤將實(shí)現明顯正增長(cháng)。從其他各個(gè)方面看，特別是中間業(yè)務(wù)，建行上半年的業(yè)績(jì)還是相當不錯的，所以，預計全年來(lái)看，建行的凈利潤肯定能實(shí)現同比正增長(cháng)。

　　下半年放貸將有所放緩

　　建行副行長(cháng)陳佐夫在介紹下半年的信貸業(yè)務(wù)時(shí)表示，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)是建行戰略性的業(yè)務(wù)，建行會(huì )給予一些戰略支持。下半年的放貸重點(diǎn)還是放在一手房二手房，建行的一手房二手房放貸相對風(fēng)險比較低，收益比較高。應該說(shuō)上半年貸款的增長(cháng)速度比較快，下半年將會(huì )有所放緩。

　　根據建行銀行業(yè)務(wù)的戰略性，在分配房貸資源時(shí)，給購房者增加適當的信心，不排除在利率、規模等方面做出調整可能性。

　　解讀

　　二套房貸利率7折基本不可能

　　付立春分析，上半年建行的貸款當中，按揭貸款增長(cháng)迅速，房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)的貸款增長(cháng)并不十分突出。由于建行按揭貸款比較多，出于競爭壓力，建行房地產(chǎn)相關(guān)貸款優(yōu)惠程度相比上半年可能會(huì )緊縮，二套房貸款利率7折基本不太可能，一套房貸款利率7折占比也會(huì )有所下降。

　　建行收費一直在降

　　在業(yè)績(jì)說(shuō)明會(huì )上，有分析師提出，今年有媒體報道四大行把手續費調高了，想了解一下建行在下半年有些什么樣措施？

　　郭樹(shù)清表示，實(shí)際上收費一直在降低，特別是使用電子銀行等。他表示，建行希望通過(guò)流程改造、節約成本降低費用，而不是簡(jiǎn)單地提高收費，絕大部分收費是下降的。

　　解讀

　　未提高個(gè)人手續費

　　陳佐夫表示，上半年建行不存在提高任何個(gè)人手續費。它有一個(gè)價(jià)格幅度，比如說(shuō)跨行和異地取款是2到10元手續費，今年上半年出現調整，正好調整的時(shí)間和5家大銀行重合在一起，所以有些媒體認為建設銀行提高了收費，實(shí)際上沒(méi)有。(記者 高晨)