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　　昨天(8月25日)有部分房產(chǎn)中介公司稱(chēng)，到本月上旬，北京各家銀行已經(jīng)不再對二套房貸利率給予優(yōu)惠，而是執行基準利率上浮1.1倍的政策。但記者昨天從部分股份制銀行支行了解到，這些銀行給二套房貸款開(kāi)出的利率仍有優(yōu)惠空間，最優(yōu)惠的報價(jià)是基準利率的7.01折。

　　在朝陽(yáng)區國貿附近的一家民生銀行支行網(wǎng)點(diǎn)，信貸部門(mén)工作人員明確告訴前來(lái)咨詢(xún)貸款的客戶(hù)說(shuō)，二套房貸最優(yōu)惠的利率是7.01折。一家招商銀行支行信貸部門(mén)工作人員表示，該行二套房貸利率仍可以打折，但具體的折扣得看客戶(hù)資質(zhì)等情況。

　　相對于中小股份制銀行，大銀行部分網(wǎng)點(diǎn)的利率報價(jià)較幾個(gè)月前有所提高。國貿附近一家工行的工作人員表示，該行對二套房貸實(shí)行基準利率1.1倍。

　　幾天前有報道說(shuō)監管部門(mén)確定“二套房貸利率將確定為8.5折”，但之后又有多家銀行總行房貸部門(mén)表示，目前并沒(méi)有收到央行下發(fā)的關(guān)于二套房貸利率調整的相關(guān)文件。

　　記者昨天從監管部門(mén)了解到，對于二套房貸政策最近并未調整，仍是首付最低四成，利率由各家銀行根據風(fēng)險情況自行制訂。而多家銀行北京分行回答記者采訪(fǎng)時(shí)也否認二套房貸利率政策近期有所改變，特別是在首付方面，各家銀行基本上都步調一致地執行四折的規定，并且多數銀行以家庭為單位界定第二套房。

　　“現在市場(chǎng)上情況很復雜，銀行之間倘若界定標準不一樣，最后的優(yōu)惠就會(huì )差很多�！弊蛱煲患抑薪楣�司工作人員告訴記者，對于已經(jīng)貸款買(mǎi)過(guò)房子的客戶(hù)，倘若貸款已經(jīng)全部結清，再貸款買(mǎi)房，利率如何執行，銀行之間的政策就有很大差別。部分銀行對此視同首套房，利率就可以打七折，首付比例也低。但這位工作人員表示，目前銀行貸款的熱情確實(shí)較上半年有所下降，大多數銀行的審批手續也明顯嚴格了起來(lái)。(耿彩琴)