中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　為讓二手房交易更加安全,廣州市房管部門(mén)七月中實(shí)行新規,在收到中介公司遞交的含公證書(shū)等所有資料后,房管部門(mén)再向公證處辦理公證函,以證明公證書(shū)的合法。一來(lái)一回,導致原來(lái)只需半個(gè)月的二手交易(無(wú)抵押貸款)足足延長(cháng)到一個(gè)半月,而抵押貸款的二手交易辦理時(shí)間則至少三個(gè)月,讓中介和大批業(yè)主苦不堪言。

　　市民交易:時(shí)間延長(cháng)一個(gè)月

　　市民陳先生因急需一筆現金周轉,于7月中將天河的一套物業(yè)賣(mài)出去,7月底將與買(mǎi)家的所有資料交齊給中介公司后并遞交到房管部門(mén),由于買(mǎi)家是一次性付清,正常的話(huà)8月中陳先生就可拿到房款,然而直到現在,陳先生還未領(lǐng)到房款。咨詢(xún)后才了解,原來(lái)7月中廣州市房管部門(mén)實(shí)行了一項新規定,即在收到中介公司遞交的含公證書(shū)等所有資料后,房管部門(mén)還將再次向公證處辦理公證函,以證明公證書(shū)的合法。雖然規定上沒(méi)有時(shí)間約束,但據三大中介行中原、合富、滿(mǎn)堂紅已辦理過(guò)的事例反映,一來(lái)一回中,原來(lái)只需半個(gè)月的二手交易(無(wú)抵押貸款)足足延長(cháng)到一個(gè)半月,而抵押貸款的二手交易辦理時(shí)間則至少三個(gè)月。

　　房管部門(mén):防范偽造公證書(shū)

　　滿(mǎn)堂紅中介顧問(wèn)楊先生告訴記者,三大中介行日前聯(lián)名向房管部門(mén)反映過(guò)這個(gè)問(wèn)題,但房管部門(mén)表示,此舉是為了讓二手交易更加安全,因為之前曾發(fā)生過(guò)中介公司偽造公證書(shū)的事情。而親自辦理二手房過(guò)戶(hù)的業(yè)主,則不受此限制。陳先生告訴記者,自己去辦理也很麻煩,先不說(shuō)時(shí)間,就是證件和資料找齊這一塊都很難。有的需要配偶簽名,有的還需要子女簽名等等,他的朋友今年上半年辦理時(shí)就來(lái)回跑了11趟房管局。

　　陳先生認為,房管部門(mén)認真負責,嚴查中介偽證是好事,但是否可以考慮采取更好的方式,如采用防偽的公證書(shū),或通過(guò)密碼網(wǎng)上查詢(xún)真偽等等,而不是重復核查,浪費消費者時(shí)間。(記者鄧恒)