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　　廣州保障房灰幕

　　我們的目的不是等你違規了才收回房子,而是要通過(guò)此事警示有意放租限價(jià)房的市民。

　　——廣州市國土房管局負責人

　　本報昨日報道有人通過(guò)網(wǎng)絡(luò )違規放租限價(jià)房一事,引起社會(huì )各界高度關(guān)注。廣州市國土房管局專(zhuān)門(mén)派出檢查組到蘿崗區峰景華庭實(shí)地調查,被曝光的業(yè)主譚先生起先表示是有陌生人進(jìn)入他家放租,其后又改口稱(chēng)放租人是他的叔叔。

　　“我不認識照片中的男子”

　　昨日下午,廣州市國土房管局、蘿崗區國土房管分局、開(kāi)發(fā)商代表和物管公司負責人一起來(lái)到峰景華庭,實(shí)地調查譚先生放租限價(jià)房的行為。記者發(fā)現,這次出現的已不是前晚向記者放租的那個(gè)上了年紀的譚先生,而是一位年輕男子,他與妻子回答了調查人員的詢(xún)問(wèn)。

　　“我們沒(méi)有收房,沒(méi)有鑰匙,網(wǎng)上的放租信息不是我放的�！弊T先生一開(kāi)始就堅決否認自己出租限價(jià)房的行為。當記者現場(chǎng)出示了前晚在6棟B104房客廳看房的照片時(shí),譚先生先是一楞,但很快表示不認識照片中的男子。

　　調查人員指著(zhù)照片中的沙發(fā)問(wèn):“這是你家嗎?”譚先生說(shuō):“我好久沒(méi)進(jìn)去了,也不記得家里什么樣,最近比較忙沒(méi)時(shí)間過(guò)來(lái)�！彪S后,物管公司拿來(lái)B104房的鑰匙,調查人員進(jìn)入后發(fā)現房?jì)鹊纳嘲l(fā)及其擺放位置與照片中完全相同。對此,譚先生仍表示,不知道為什么會(huì )有其他人進(jìn)入他買(mǎi)的房子。

　　“那這個(gè)事情要報警了�！睆V州市國土房管局相關(guān)負責人聽(tīng)了譚先生的辯解后表示,按照物權法,業(yè)主雖然沒(méi)有收樓,但也簽了購房合同,有人拿業(yè)主的房子來(lái)出租,這個(gè)事情就復雜了。

　　“我沒(méi)有委托叔叔放租”

　　由于譚先生所買(mǎi)的房子還沒(méi)有正式收樓,所以業(yè)主想進(jìn)入房子需要先到物管處登記領(lǐng)鑰匙。昨日,物管公司出示登記表,發(fā)現領(lǐng)走B104房鑰匙的人叫譚華安。

　　面對追問(wèn),譚先生終于承認前晚進(jìn)入的是他叔叔�！拔沂俏�托他來(lái)加固防盜網(wǎng)的,沒(méi)有委托他放租�！彼�還稱(chēng),昨日叔叔的電話(huà)一直打不通。

　　譚先生表示,他們原計劃在今年10月份搬進(jìn)限價(jià)房,目前1歲的小孩還在外地,在購買(mǎi)限價(jià)房之前他們名下一直沒(méi)有房產(chǎn)�！艾F在廣州房?jì)r(jià)那么貴,如果沒(méi)有限價(jià)房,我們不吃不喝二三十年也買(mǎi)不起一套房子�！彼�表示自己目前也是租房,為了買(mǎi)限價(jià)房還找親戚借了20萬(wàn)元。

　　“政府一再重申,凡是違規出租限價(jià)房的都要嚴肅處理,發(fā)現一宗處理一宗�！睆V州市國土房管局相關(guān)負責人昨日對譚先生強調,違規出租限價(jià)房不僅要退還所購買(mǎi)的限價(jià)房,注銷(xiāo)其房地產(chǎn)權登記,還要將購房人相關(guān)信息移送中國人民銀行的征信機構載入公民個(gè)人誠信檔案,并永久取消其購買(mǎi)限價(jià)房資格。

　　上述負責人還表示,將對譚先生購買(mǎi)限價(jià)房的資格進(jìn)行進(jìn)一步審核。譚先生的叔叔提及隔壁B105房被出租辦公,調查人員發(fā)現,該房只是被開(kāi)發(fā)商臨時(shí)用作辦公室。

　　網(wǎng)站將撤限價(jià)房租賃信息

　　對于網(wǎng)上出現許多限價(jià)房的租賃信息,廣州市國土房管局相關(guān)負責人表示,會(huì )要求網(wǎng)站撤下這類(lèi)租賃信息,今后也會(huì )考慮屏蔽該類(lèi)信息。

　　“我們的目的不是等你違規了才收回房子,而是要通過(guò)此事警示有意放租限價(jià)房的市民�！必撠熑诉�指,要加強對市民的宣傳,有些市民可能不知道限價(jià)房不能出租。此外,相關(guān)負責人提醒市民,不應承租限價(jià)房,否則被查處后也會(huì )承受損失。

　　下一步,廣州市國土房管局將展開(kāi)限價(jià)房專(zhuān)項檢查,還將把這種檢查變成常態(tài)工作,目前聘請了48名樓市義務(wù)監督員,并開(kāi)通舉報電話(huà)83346239。 (記者王衛國)