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　　“實(shí)物廉租住房可由政府和低收入家庭出資共建，可探索實(shí)行共有產(chǎn)權，并在房屋所有權證上注明�！痹谧蛉张e行的全省城市保障性住房建設和農村危房改造工作會(huì )議上，一位參會(huì )代表在這段話(huà)上做了醒目標記，“共有產(chǎn)權，將是廉租房的重大突破”。

　　會(huì )上，省住房和城鄉建設廳等部門(mén)共同發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加快廉租住房建設的意見(jiàn)》，對我省廉租房建設做了更多可操作性的明確規定，其中包括探索實(shí)行共有產(chǎn)權。

　　據介紹，建設資金嚴重不足是目前制約廉租房建設的瓶頸。為了探索廉租房籌資辦法，可采取租售并舉、共有產(chǎn)權方式，允許符合實(shí)物配租條件的家庭以成本價(jià)或適當低于成本價(jià)買(mǎi)廉租房，獲得有限產(chǎn)權。

　　“在政府資金緊張時(shí)，可通過(guò)和低收入家庭共同出資建設廉租房，政府和個(gè)人都擁有一部分產(chǎn)權。政府資金緩解時(shí)，出資再將個(gè)人產(chǎn)權買(mǎi)回來(lái)，共有產(chǎn)權可擴大保障范圍，是一種有益探索�！笔∽》亢统青l建設廳房地產(chǎn)業(yè)處處長(cháng)彭先成說(shuō)。

　　《意見(jiàn)》中將廉租房所有減免收費項目列出，全免的行政事業(yè)收費和政府性基金包括房屋所有權登記費、教育附加等近30項，減半征收的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費包括土地評估費、房產(chǎn)價(jià)格評估費等近10項；廉租房的供水、供氣、網(wǎng)絡(luò )、電視、電話(huà)及供配電等配套工程建設費用按實(shí)際成本價(jià)收取。

　　據了解，2009年我省計劃建設廉租住房9.9萬(wàn)套，其中新建8.17萬(wàn)套。截至8月底，全省建設籌集實(shí)物廉租住房3.44萬(wàn)套。存在的問(wèn)題是部分新建項目進(jìn)度較慢、地方配套資金嚴重不足。 （劉渝渝）