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　　昨天，市住建委發(fā)出通知要求，自10月9日起，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房(含經(jīng)適房和限價(jià)房)預售，應當向項目所在地的區縣建委、房管局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)各區縣)提出申請。

　　通知要求，各區縣受理預售許可申請材料后，應在5個(gè)工作日內完成對擬預售的樓棟進(jìn)行現場(chǎng)勘查，核實(shí)現場(chǎng)施工進(jìn)度，確認施工區域的地上物已全部拆除，然后將全部申請材料、《預售項目現場(chǎng)勘查報告》及填寫(xiě)了初審意見(jiàn)的《行政許可辦理流程表》上報市住建委。

　　本通知執行之前由市住建委受理的預售許可申請，預售許可證的變更申請仍由市住建委受理、審查。10月9日之后，全部由各區縣受理的預售許可申請，預售許可證的變更均由各區縣受理、初審。另外，位于北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區內的項目則由開(kāi)發(fā)區國土房管局受理并核發(fā)預售許可證。

　　市住建委相關(guān)負責人介紹，這一舉措主要是為了進(jìn)一步深化行政審批制度改革，下放審批權限，加強屬地管理，方便企業(yè)辦事。目前，各區縣辦理部門(mén)的地址和聯(lián)系電話(huà)將通過(guò)北京建設網(wǎng)()和北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)()公布。