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　　按規定只能買(mǎi)80平方米的直管公房，卻買(mǎi)了130多平方米……經(jīng)過(guò)近兩年的調查摸底，合肥市不久前開(kāi)始對違規購買(mǎi)或租占直管公房現象進(jìn)行集中清理，并于這個(gè)月掀起了整治高潮。

　　千余公房被違規租占

　　據合肥市清房辦負責人陳新勝介紹，合肥市共有直管公房14746套，總建筑面積70多萬(wàn)平方米，原先都由合肥市房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司管理經(jīng)營(yíng)，負責出售和租賃，按照房改政策低價(jià)出售或租住的有9146套。但其中有1000多套的購買(mǎi)或租住存在違規行為，涉及到200多個(gè)省直及合肥市直單位。

　　陳新勝說(shuō)，合肥市直管公房大部分都在一環(huán)路以?xún)�，區位比較好，所以有些人通過(guò)不正常途徑，違規購買(mǎi)和租占部分直管公房。由于在2008年底以前，合肥市的直管公房沒(méi)有建立聯(lián)網(wǎng)檔案，直管公房究竟有多少、做何用途以及去向何處，都很難被查詢(xún)到。很多人憑著(zhù)單位的一張證明，就能順利地購買(mǎi)或租住直管公房，從而給違規購買(mǎi)、租住留下了可鉆的空子。

　　追回兩千萬(wàn)國有資產(chǎn)

　　近日，在合肥市繁華的宿州路合肥三中對面的一棟住宅樓內，記者看到，六樓的一套直管公房已經(jīng)被貼上了“封條”。

　　陳新勝介紹，這套50平方米左右的房子原先被人以5000多元的價(jià)格違規買(mǎi)走，前不久退回給了政府，清房辦在上面貼了“封條”，準備在清房工作結束后進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，至少追回了10多萬(wàn)元的國有資產(chǎn)。

　　截至當天，像這樣退回給政府的直管公房已有13套。另外，違規超標購買(mǎi)直管公房的人，超標面積須按正常市場(chǎng)評估價(jià)格向政府補款，截至目前違規人員已補款2000萬(wàn)元左右�！安贿^(guò)，仍有少數人未退房或補款”。

　　陳新勝說(shuō)，因為直接觸及到很多個(gè)人的利益，這項工作一開(kāi)始舉步維艱，“幾乎每天都有人到辦公室里來(lái)哭鬧，工作人員甚至還多次遭到人身安全的威脅�！�

　　將辭“釘子戶(hù)”公務(wù)員

　　合肥市清房辦負責人告訴記者，根據合肥市清理糾正違規購買(mǎi)或租住直管公房的規定，對于9月底以前退房、補款的，合肥市規定可以從寬處理；而在9月份以后，合肥市清房辦對未自查自糾的違規人員，逐戶(hù)研究處理意見(jiàn)，并以書(shū)面形式報合肥市紀檢監察和檢察機關(guān)，進(jìn)行嚴肅處理。

　　合肥市對這次清理直管公房定了“死規”：對于公有住房清理整頓工作中拒不配合或陽(yáng)奉陰違的黨政機關(guān)、事業(yè)單位的公職人員，一經(jīng)查實(shí)，堅決辭退；對于在規定期限內拒不糾正的，按侵占國有資產(chǎn)行為向法院起訴；對糾正處理工作落實(shí)不力或今后單位仍然存在超標準購買(mǎi)公房的，一經(jīng)查實(shí)，除追究個(gè)人責任外，還將追究單位主要領(lǐng)導和有關(guān)責任人員的責任。

　　“公房違規”三大類(lèi)型

　　超標型

　　現為合肥市某局部門(mén)負責人的李明(化名)，購買(mǎi)了兩套直管公房，總面積達到了130多平方米，而按照該工作人員當時(shí)的職務(wù)、職稱(chēng)只能購買(mǎi)80平方米的公房，多出了50多平方米，屬于違規超標購買(mǎi)直管公房。

　　“如果不是違規，他是買(mǎi)不到這么大面積的直管公房的�！焙戏适星宸哭k負責人陳新勝說(shuō)，按照這次清理直管公房的規定，該工作人員必須按照2008年的市場(chǎng)價(jià)格，購買(mǎi)超標獲得的50多平方米的房子，大概需補交17.6萬(wàn)多元。

　　轉賣(mài)型

　　合肥市公安系統一位工作人員，在2001年違規購買(mǎi)了一套60多平方米的直管公房，位置就在合肥市中心的三孝口，價(jià)格驚人地便宜，只為1.3萬(wàn)元，并且辦理了房產(chǎn)證。后來(lái)，這位工作人員將低價(jià)購買(mǎi)的這套直管公房，以18萬(wàn)元左右的價(jià)格轉賣(mài)出去，一轉手就賺了16萬(wàn)多元。

　　在這次清理公房行動(dòng)開(kāi)始后，這位工作人員違規購買(mǎi)直管公房又將其高價(jià)轉賣(mài)的行為被查出，不得不向政府全額補交所賺得的16萬(wàn)多元的“外快”。

　　轉租型

　　合肥市某局工作人員劉維(化名)自己雖然已有住房，而且也享受了房改政策，但還是違規租住了一套直管公房，60平方米左右，每個(gè)月的租金只需30元。因為這套房子就在45中的學(xué)區范圍之內，所以很容易就轉租了出去，而且市場(chǎng)價(jià)的租金也非常高。這位工作人員以800元的月租轉租給他人，每個(gè)月獲得額外收入770元。

　　陳新勝告訴記者，這種現象比較普遍，很多人在幾乎不要支付房租的情況下，就租占了直管公房，然后當起了“二房東”，利用國有資產(chǎn)為自己謀利。

　　相關(guān)鏈接

　　直管公房主要包括：政府沒(méi)收的房屋；城市建設中政府通過(guò)產(chǎn)權置換獲得的房屋；政府掏錢(qián)購買(mǎi)的房屋。按規定，黨政機關(guān)、企事業(yè)單位干部職工按房改政策購買(mǎi)公有住房的建筑面積上限標準為：廳級干部110平方米，處級干部90平方米，科級以下干部職工80平方米。(吳月峰、程婕、殷平)