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　　國慶黃金周已到，購房者看房買(mǎi)房再度活躍。廣州市國土房管局昨日下發(fā)通知，重申開(kāi)發(fā)商不得違規收取購房意向金、定金。該局近期將組織專(zhuān)項整治檢查，對檢查中發(fā)現的問(wèn)題企業(yè)依法查處。

　　近期，個(gè)別房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)存在未取得預售許可證收取消費者購房意向金(誠意金)、定金的違規行為，損害了購房人合法權益，擾亂了商品房市場(chǎng)交易秩序。為進(jìn)一步規范房地產(chǎn)交易秩序，市國土房管局決定開(kāi)展專(zhuān)項整治工作。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預售許可證》前，不得以任何形式對外銷(xiāo)售商品房，不得與購房人簽訂商品房認購書(shū)或以任何形式收取購房人的意向金(誠意金)、定金。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得《商品房預售許可證》后，買(mǎi)賣(mài)雙方對商品房達成買(mǎi)賣(mài)意向的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或購房人均可要求與對方直接簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。如雙方協(xié)商同意簽訂認購書(shū)并支付一定數額購房定金的，應按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定，在認購書(shū)中約定所收定金的具體數額和不按時(shí)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的違約責任。

　　各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)代理服務(wù)機構接本通知后立即進(jìn)行自查自糾，并在10月15日前將有關(guān)自查自糾及整改情況書(shū)面報廣州市國土房管局中介服務(wù)管理所。廣州市國土房管局也將在近期組織專(zhuān)項整治檢查，對檢查中發(fā)現仍存有問(wèn)題的企業(yè)，將依法進(jìn)行查處。(記者 田桂丹)