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　　公積金房貸政策收緊后，商業(yè)性房貸是否也會(huì )出臺相應的調整政策？昨天記者從南京多家銀行了解到，近期商業(yè)性房貸政策不會(huì )做調整，還是嚴格執行目前二套房等政策。業(yè)內人士稱(chēng)，公積金政策收緊后，一部分貸款需求必然會(huì )轉成商業(yè)性房貸，增加商業(yè)性房貸需求。

　　“公積金貸款收緊，可能最主要是貸款規模的原因，而商業(yè)性房貸政策最近沒(méi)聽(tīng)說(shuō)要調整�！弊蛱炷暇┮患毅y行房貸部負責人告訴記者，除非下列兩種情況，否則銀行商業(yè)性房貸政策不會(huì )出現變化：一是國家政策做出調整，比如去年國家重申二套房政策；二是貸款規模受限，可能一些銀行就會(huì )在審批時(shí)通過(guò)客戶(hù)的信用等級、違約次數等提高準入門(mén)檻�！安贿^(guò)幾家國有銀行的個(gè)人房貸規模年底并沒(méi)有收縮，所以對銀行來(lái)說(shuō)，商業(yè)性房貸門(mén)檻近期不會(huì )有所調整，還是嚴格執行目前的二套房等政策。"

　　一位業(yè)內人士表示，和公積金貸款相比，其實(shí)個(gè)人商業(yè)性房貸一直更為嚴格：只要是貸款購買(mǎi)二套房的，商業(yè)性房貸不僅要求首付4成，利率還要上浮10%。但是原來(lái)公積金貸款并不區分是否是第二次購房；所以這次公積金緊了之后，商業(yè)性房貸應該不會(huì )跟著(zhù)調整�！肮�積金政策緊了之后，銀行商業(yè)性房貸肯定會(huì )增加，不過(guò)至于會(huì )增加多少，現在誰(shuí)也無(wú)法估算�！�

　　記者昨天從相關(guān)部門(mén)獲悉，截至今年8月底，南京市個(gè)人商業(yè)性房貸余額為707億元，比年初增加146億元。