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　　《上海市職工提取住房公積金支付房屋租賃費用操作辦法(試行)》從本月1日起實(shí)施，由于“十一”放假的緣故，從9日起，上海市公積金管理中心分布全市各個(gè)區(縣)的管理部才正式開(kāi)始受理公積金付房租的相關(guān)申請。受理申請首日，不少受理點(diǎn)未受理一單申請。

　　部分受理點(diǎn)首日“零申請”

　　“今天上午到現在，來(lái)咨詢(xún)的只有兩三人，而初判符合申請條件的只有1個(gè)�！�9日，盧灣區管理部的工作人員告訴記者，由于用市場(chǎng)租賃方式租房必須符合每月房租高于家庭每月收入20%這個(gè)條件，因此各種備案登記和調查審核工作必不可少�！疤峁┫嚓P(guān)證明、發(fā)票備案登記后，還要接受約3天的調查，只有全部符合才能真正適用這個(gè)條款�！苯刂�9日下午4時(shí)，前往靜安區管理部咨詢(xún)的市民不足10人。工作人員坦言：“如果是上海人的話(huà)，基本不會(huì )動(dòng)用公積金租房的，畢竟買(mǎi)房子更需要公積金�！�

　　沒(méi)有房東肯承擔開(kāi)票稅費

　　從9日各受理點(diǎn)的咨詢(xún)情況看，不能提供合法的租房發(fā)票，是大多數意向申請者面臨的最大難題。據了解，為了避稅，目前在本市房屋租賃市場(chǎng)，大部分房東在收到房款后只提供收據或收條。

　　記者致電中原地產(chǎn)、信義房產(chǎn)等房產(chǎn)中介門(mén)店，當記者以租房客身份向對方詢(xún)問(wèn)能否用公積金來(lái)還房租時(shí)，中介人員不約而同地建議記者“三思”�！坝霉�積金付房租，只要符合條件，理論上并沒(méi)問(wèn)題。但開(kāi)具租房發(fā)票勢必會(huì )產(chǎn)生票面金額5%的稅費，沒(méi)有房東肯承擔這個(gè)支出的�！�

　　租客承擔稅費可能得不償失

　　專(zhuān)家表示，本市試行提取公積金支付房租首日乏人問(wèn)津并不意外。除了新政剛啟動(dòng)還不普及等因素外，關(guān)鍵在于申請人很難按照《操作辦法》的要求提供經(jīng)房地產(chǎn)交易中心備案的租賃合同和付款憑證。因為一旦登記備案，房東就要交稅，甚至將稅費轉嫁到租客的頭上。

　　事實(shí)上，隨著(zhù)提取公積金支付房租的正式“破冰”，一些暫時(shí)沒(méi)有能力購房、依靠租賃住房的家庭將從中直接受惠。但一些專(zhuān)家表示，如果為了提取公積金而索取發(fā)票，租客就可能承擔相當于房租5%的稅費。如此看來(lái)，未必比把錢(qián)存放在公積金賬戶(hù)里劃算。