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　　那些在上海面對房?jì)r(jià)，望房興嘆的青年男女們有望享受到這座城市給他們的廉租房、經(jīng)適房關(guān)懷。

　　市住房保障和房屋管理局負責人在人大代表督辦現場(chǎng)透露，將進(jìn)一步放寬廉租房準入標準，讓滬上青年人群有望獲廉租房和經(jīng)濟適用房，提高廉租房實(shí)物配租比例，實(shí)物配租考慮導入市場(chǎng)機制等重要內容。

　　解決結婚無(wú)房戶(hù)住房難

　　昨天是市人大代表們“上門(mén)”督辦書(shū)面意見(jiàn)處理的第3天，繼前兩天分別前往市衛生局、市公安局、市人保局督辦書(shū)面意見(jiàn)處理后，昨天上午，由市人大常委會(huì )副主任鄭惠強帶隊，代表們來(lái)到了市住房保障和房屋管理局開(kāi)展現場(chǎng)督辦。

　　房?jì)r(jià)高高在上，老大不小卻囊中羞澀的結婚無(wú)房戶(hù)的困境首先受到市人大代表們的關(guān)注。市人大代表李偉文在他提出的“應關(guān)注青年人群婚姻住房需求”的書(shū)面意見(jiàn)中呼吁相關(guān)部門(mén)重視上海青年人群婚姻用房解決難問(wèn)題。

　　李偉文建議上�？梢酝七M(jìn)“雙限房”，解決“結婚無(wú)房”夫妻的住房困境。所謂雙限房就是限地價(jià)、限面積的“廉租房”�！罢�府出臺專(zhuān)門(mén)政策來(lái)規定房產(chǎn)商預留一定比例的住房，以較低廉的價(jià)格出售給那些準備結婚的無(wú)房青年，從而解決上海日益增多的結婚無(wú)房戶(hù)�！崩顐ノ恼f(shuō)。

　　“本市正在完善住房保障體系，青年人群的住房困難，可分別納入廉租住房和經(jīng)濟適用住房范圍�！睂τ诶顐ノ拇�表的建議，市房管局局長(cháng)劉海生昨天現場(chǎng)回應說(shuō)。

　　同時(shí)，市房管局負責人還介紹，根據市政府辦公廳相關(guān)通知要求，今年本市還將進(jìn)一步放寬廉租家庭準入標準，老“單身”廉租住房問(wèn)題正在逐步解決。今后上海還將通過(guò)放寬家庭收入、資產(chǎn)準入標準，進(jìn)一步擴大受益面。

　　拒不退出者將停發(fā)補貼

　　市人大代表劉興宗則關(guān)注上海廉租房配租、退出等管理問(wèn)題，代表們指出，廉租房的退出機制亟待完善，劉興宗直言“很多人一旦入住就賴(lài)著(zhù)不走，廉租房無(wú)法流動(dòng)起來(lái)，這就是為何廉租房制度中，退出機制完善迫在眉睫的原因”。

　　對于劉興宗代表的說(shuō)法，市房管局回應說(shuō)，本市廉租房采取租金配租和實(shí)物配租相結合，主要采取租金配租方式。由于房源籌措難度較大，目前享受實(shí)物配租的廉租家庭比例還比較小，有相當部分廉租對象雖可享受到租金補貼，但租不到房，居住困難問(wèn)題沒(méi)有真正解決。

　　市房管局表示，今后要著(zhù)力擴大廉租住房實(shí)物配租比例，推行實(shí)物配租新機制，考慮將實(shí)物配租導入市場(chǎng)機制，按照市場(chǎng)租金的一定比例收取住房租金，政府對承租對象按規定實(shí)行住房租賃補貼。

　　此外，對拒不退出的原廉租對象，市房管局則指出，今后不排除采取停發(fā)租賃補貼、申請法院強制執行收回廉租房等各種措施保障退出機制的有效執行。（東方早報記者 俞立嚴）