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　　消息人士日前透露，由于去年底國務(wù)院促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的二套房貸、交易稅費優(yōu)惠等措施即將到期，建設系統近期正向房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)及機構征求明年樓市政策建議，去年出臺的住房轉讓環(huán)節營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策調整可能性大。

　　此次征求建議是建設系統年度政策例行咨詢(xún)，由于時(shí)間節點(diǎn)特殊，明年樓市政策調整方向引人關(guān)注。

　　去年12月17日，國務(wù)院召開(kāi)會(huì )議部署促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展措施，提出“對住房轉讓環(huán)節營(yíng)業(yè)稅暫定一年實(shí)行減免政策。其中，將現行個(gè)人購買(mǎi)普通住房超過(guò)5年(含5年)改為超過(guò)2年(含2年)轉讓的，免征營(yíng)業(yè)稅；將個(gè)人購買(mǎi)的普通住房不足2年轉讓的，由按其轉讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，改為按其轉讓收入減去購買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅”。

　　值得關(guān)注的是，上述政策明確提出暫行一年，眼看時(shí)間將至，監管機構將抉擇政策是去是留。一位參與意見(jiàn)征求的業(yè)內人士認為，明年政策調整的可能性很大，只是調整的力度有多大不好說(shuō)。他認為，目前房?jì)r(jià)上漲已經(jīng)與實(shí)體經(jīng)濟恢復的程度不相匹配。與股市募資補充企業(yè)融資的功能不同，樓市的過(guò)熱只是在純粹吸引更多資金進(jìn)入，無(wú)法補充到實(shí)體經(jīng)濟中。(蔡宗琦)