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　　兄弟間房產(chǎn)轉名與普通房屋交易一樣

　　讀者王先生問(wèn)：我們家有一房子在廣州番禺(我爸媽?xiě)艨谒�在地是廣東清遠)，之前房產(chǎn)證寫(xiě)的是我爸的名字，現在想把名字轉到我媽的名下。去詢(xún)問(wèn)過(guò)有關(guān)部門(mén)，他們說(shuō)得不清不楚。有朋友告訴我貴報郵箱,現在想詢(xún)問(wèn)一下：可以轉名嗎？要到什么部門(mén)去辦這些手續？需要些什么證件？相關(guān)費用要多少？

　　專(zhuān)家解答：夫妻共有的房產(chǎn)可轉名。王先生的父母去公證處辦理贈與公證手續，然后憑贈與公證書(shū)再去番禺房管局辦理手續即可。公證處辦理贈與公證需要以下資料：夫妻雙方身份證、結婚證、戶(hù)口簿、房產(chǎn)證原件。公證處辦理贈與公證費用約為房屋評估價(jià)的2%；房管局需要以下資料：夫妻雙方身份證、結婚證、房產(chǎn)證、贈與公證書(shū)，目前對于夫妻間贈與房產(chǎn)，房管局不收取營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、增值稅，只征收登記費、交易服務(wù)費等。

　　讀者李先生問(wèn)：我家兄弟三人(我為大)，戶(hù)口屬開(kāi)發(fā)區的，2003年本人在黃埔區買(mǎi)了房子(完全由本人出資)，為了方便兩個(gè)弟弟的孩子遷到黃埔區讀書(shū)，在辦房產(chǎn)證時(shí)，兩個(gè)弟弟各占了10%的產(chǎn)權，現在想咨詢(xún)一下：1.本人想把房產(chǎn)證產(chǎn)權完全改為本人名下的話(huà)(怕以后后輩會(huì )為此事相爭)，需要兩個(gè)弟弟都到房管局才能辦理嗎？2.需要什么手續，能委托房屋中介辦理嗎？

　　專(zhuān)家解答：李先生需要辦理的是房屋部分份額交易，可以去公證處辦個(gè)委托手續，委托第三方或者中介辦理都可以。李先生的房產(chǎn)轉名跟普通房屋交易一樣，提供三人身份證、房產(chǎn)證，如果有委托就提供委托書(shū)。 （記者李鳳荷）