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　　據媒體報道，銀監會(huì )有關(guān)人士3日表示，銀監會(huì )日前敦促?lài)鴥茹y行對面向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的貸款實(shí)施密切監控，對那些負債水平較高的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商尤其要予以關(guān)注，但此舉并非要求銀行壓縮對開(kāi)發(fā)商的貸款規模。截至本報記者發(fā)稿時(shí)止，銀監會(huì )并未對此予以置評。

　　該人士指出，自第二季度以來(lái),國內房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲。房?jì)r(jià)上漲促使部分開(kāi)發(fā)商出于投機目的而過(guò)度借款，高價(jià)買(mǎi)進(jìn)土地，從而進(jìn)一步推高地產(chǎn)價(jià)格。銀監會(huì )的上述表態(tài)主要是為了提醒各銀行警惕潛在的房地產(chǎn)泡沫所帶來(lái)的風(fēng)險。

　　建設銀行研究部總經(jīng)理郭世坤認為，四季度我國房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨一些政策面的變化，如二套房貸進(jìn)一步收緊，去年底國務(wù)院、各地政府為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展出臺的有關(guān)住房轉讓環(huán)節稅、費減免政策的一年期限即將到期等，這些因素可能進(jìn)一步影響未來(lái)市場(chǎng)走向，但綜合判斷，在繼續積極財政政策和適度寬松貨幣政策的宏觀(guān)背景下，四季度我國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體還將保持活躍態(tài)勢。(張朝暉)