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　　廉租家庭如果將廉租房轉租或轉借，或家庭收入超出廉租標準的，將被責令退出廉租房。昨日，海淀區房管局有關(guān)負責人表示，今后將委托物業(yè)公司，安排專(zhuān)人按月對廉租家庭的居住情況和房屋使用情況進(jìn)行檢查監督。

　　廉租房租賃期限為5年

　　近期，政策性住房違規出租問(wèn)題引起了社會(huì )的廣泛關(guān)注。記者注意到，在昨日北京首批廉租房入住中，“不得轉租轉借”在廉租房租賃合同、業(yè)主承諾書(shū)中都有明確寫(xiě)明。

　　昨日在入住現場(chǎng)，市住建委委員程建華說(shuō)，前一段時(shí)間，金隅美和園就出現了少數限價(jià)房被隔成多個(gè)房間群租的情況。這影響了其他業(yè)主的正常生活，住保部門(mén)和海淀區及時(shí)進(jìn)行了處理。

　　“也許有人會(huì )認為，政策性住房的違規出租沒(méi)有相關(guān)規定來(lái)約束，我可以明確地說(shuō)，不是！不能違反物權法，影響到其他業(yè)主的生活�！背探ㄈA說(shuō)，他希望此次入住的廉租家庭遵守相關(guān)的法律法規，和諧居住。

　　昨日，在廉租家庭與住保部門(mén)簽訂的廉租房租賃合同中，廉租房的租賃期限為5年，如果發(fā)現承租人有擅自轉租、轉借廉租房的，租賃合同將取消。

　　廉租家庭簽字的承諾書(shū)為一式三份，由廉租戶(hù)、物業(yè)、海淀區住房保障中心各執一份。

　　廉租戶(hù)要承諾：遵守業(yè)主規約，不轉租、不裝修、按期交納房租、供暖費、水電費等費用，自覺(jué)接受海淀區住保中心以及物業(yè)公司的動(dòng)態(tài)監督。

　　物業(yè)公司的負責人表示，承諾不裝修，主要是因為廉租房在入住前已經(jīng)統一裝修完畢，不需要再裝修。而且廉租房只是承租的住房，不能隨便裝修。

　　收入超廉租標準將退出

　　海淀區房管局相關(guān)負責人表示，為了加強廉租住房和后期監督管理，該局住保中心將會(huì )對入住廉租房家庭的收入、人口、住房、資產(chǎn)等變動(dòng)情況進(jìn)行年度復核。同時(shí)也委托廉租房項目的物業(yè)公司，安排專(zhuān)人按月對廉租家庭的居住情況和房屋使用情況進(jìn)行檢查監督。

　　該負責人說(shuō)，如果發(fā)現廉租家庭收入超出廉租標準，或6個(gè)月以上未在廉租房居住，或擅自改變廉租住房用途，或毀壞廉租房設施的，該局將及時(shí)作出處理，責令廉租家庭退出廉租房，并結清相關(guān)費用。