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　　作為目前樓市最熱門(mén)的話(huà)題，各地優(yōu)惠政策是否到期叫停，銀行房貸是否在12月份宣布收緊，這些問(wèn)題正牽動(dòng)著(zhù)樓市神經(jīng)。

　　中國農業(yè)銀行蘇州分行行長(cháng)高友清日前接受上海證券報記者采訪(fǎng)時(shí)表示，盡管市場(chǎng)傳言紛紛，但他所在行的房貸政策目前沒(méi)有任何變化。即二套房首付4成，利率折扣可以由各分行根據實(shí)際情況和貸款人資質(zhì)自行決定，最多下浮30%。上述說(shuō)法也得到上海工商銀行、中國銀行浙江分行等不同人士的證實(shí)。

　　浙江某商業(yè)銀行高層在11日接受本報記者采訪(fǎng)時(shí)則稱(chēng)，下浮30%的利率優(yōu)惠一旦調整，應該會(huì )在首套和多套房的政策上同步調整�！暗�程度會(huì )有不同，應該還會(huì )給剛性需求稍微多一些的下浮，比如10%或20%�！鄙鲜鋈耸糠Q(chēng)。

　　至于業(yè)內流傳12月份中央經(jīng)濟會(huì )議將為新房貸政策定調的說(shuō)法，一位農業(yè)銀行的地方高管稱(chēng)：“我們不清楚12月是否會(huì )宣布最新的房貸政策，只能說(shuō)我們認為明年上半年不是合適的收緊房貸的時(shí)機。另外，目前中國第二產(chǎn)業(yè)的復蘇遠未實(shí)現，經(jīng)濟回暖的基礎還不穩固�！�

　　與央行和銀監會(huì )日益警惕樓市風(fēng)險不同，在地方金融機構看來(lái)，目前樓市風(fēng)險轉移為銀行信貸風(fēng)險的可能性還不是很大�！叭绻�讓地方銀行完全以市場(chǎng)化方式運營(yíng)，我們還會(huì )對房地產(chǎn)業(yè)輸出更多信貸�！币晃唤鹑跈C構人士表示。