中国老头老太做爰,国产麻豆乱码精品一区二区三区,国产伦精品一区二区三区老牛,日韩人妻无码一区二区三区99,午夜精品无码亚洲AV影院麻花

　　中新網(wǎng)11月16日電 今天，中國社會(huì )科學(xué)院舉行《住房綠皮書(shū)》發(fā)布會(huì )暨2009～2010年住房形勢與政策研討會(huì )�！蹲》烤G皮書(shū)》對2010年住房調控給出了詳細的政策建議。指出2010年住房市場(chǎng)調控的主要任務(wù)就是促進(jìn)宏觀(guān)經(jīng)濟和住房經(jīng)濟的平穩、健康和較快發(fā)展。政策目標為即“價(jià)穩量增”，具體概括為：“增加銷(xiāo)售，擴大投資，調整結構，穩定價(jià)格”。即實(shí)現價(jià)格基本穩定、投資開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售量穩步增長(cháng)，小戶(hù)型、保障房比例大幅提升。

　　《住房綠皮書(shū)》提出2010年細化調控辦法。供給管理：對高檔物業(yè)提供者，實(shí)施重稅；對普通商品房開(kāi)發(fā)適當優(yōu)惠，對保障房開(kāi)發(fā)實(shí)施獎勵和補貼政策；需求管理：實(shí)施“抑制投機、引導投資、鼓勵消費和擴大保障”差別化的需求管理政策；空間管理：重點(diǎn)監控一線(xiàn)城市的國際游資的沖擊和炒作，重點(diǎn)監控一線(xiàn)、二線(xiàn)城市的國內投機客的炒作。根據經(jīng)濟發(fā)展和收入水平及其變化，采取區別對待措施，指導不同區域和城市的供求政策；時(shí)間管理：針對2010年四個(gè)季度可能出現的不同的市場(chǎng)表現，金融、土地、財政等尤其是金融部門(mén)提前做出預案，把握節奏，采取適度的松緊政策。具體在一季度加大土地和保障性住房，適度降低一貫的貸款高增長(cháng)率；第二季度，加大措施，刺激供給，同時(shí)加大保障房供給力度，適度從緊消費支持，第三、第四季度，加大消費刺激的政策；預期管理：針對根據宏觀(guān)經(jīng)濟和住房市場(chǎng)形勢產(chǎn)生預期，政府采取適當的、并且不斷變化的應對措施，通過(guò)預期管理，打擊市場(chǎng)投機行為，引導供需雙雙回歸理性。

　　《住房綠皮書(shū)》提出調控的政策原則。堅持“定量寬松，精確投放；抑揚有別，重拳出擊；多策組合，時(shí)空匹配；長(cháng)短結合，標本兼治”的政策原則�！岸�量寬松，精確投放”。主要指住房信貸(也包括土地等)要堅持數量明確的寬松政策，并進(jìn)一步將投放對象加以細化，準確投放到供需對象中；“抑揚有別，重拳出擊”。就是對待保障、消費、投資和投機采取不同的政策，并且進(jìn)一步強化。即采取進(jìn)一步的政策措施，更有效地抑制投機、引導投資，更進(jìn)一步地鼓勵消費和擴大保障；“多策搭配，時(shí)空組合”就是要綜合利用土地、金融、財稅和監管手段，協(xié)同作戰并根據空間和時(shí)間不同，不斷調整；“長(cháng)短結合，標本兼治”。就是在將完成2010年的目標和長(cháng)期目標結合起來(lái)，將解決眼前的目標問(wèn)題和長(cháng)遠的根本性問(wèn)題結合起來(lái)，結合具體措施的推出，不失時(shí)機地改革制度、體制和機制。

　　《住房綠皮書(shū)》提出調控的政策措施。宏觀(guān)經(jīng)濟：微調宏觀(guān)政策，刺激內生性增長(cháng)，防控通貨膨脹；城市發(fā)展：挖掘城市化的潛力，提高城鎮化的質(zhì)量；開(kāi)發(fā)企業(yè)：公布住房參考價(jià)格，提高城鎮化的質(zhì)量；需求主體：鼓勵住房消費，引導住房投資，抑制住房投機；住房市場(chǎng)：完善住房市場(chǎng)體系，鼓勵住房消費；土地市場(chǎng)：擴大住房用地供應規模，提高用地效率；金融機構：嚴控投機性房貸，刺激真實(shí)住房需求；市場(chǎng)監管：規范市場(chǎng)準入條件，從嚴市場(chǎng)行為監管；住房保障：落實(shí)保障房建設計劃，切實(shí)擴大保障房供給。

　　《住房綠皮書(shū)》還提出解決住房長(cháng)期問(wèn)題的對策建議。提出住房發(fā)展的總體目標是：“確保穩健發(fā)展，力爭持續繁榮，促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)，實(shí)現住有所居”的住房發(fā)展總體目標。著(zhù)力解決國民經(jīng)濟中的結構性問(wèn)題，重新確立住房在國民經(jīng)濟中的戰略定位；建立促進(jìn)住房穩健均衡發(fā)展的長(cháng)效機制。構建三維一體的住房發(fā)展體系。重構住房市場(chǎng)化和保障性相結合的住房生產(chǎn)體系，市場(chǎng)化和保障性相結合的產(chǎn)品體系，住房發(fā)展的制度、戰略、政策、監管、調控的制度體系。

　　具體有以下措施：完善社會(huì )保障制度體系建設，擴大保障性住房建設規模；改善城市發(fā)展的制度環(huán)境，挖掘城市化的潛力；創(chuàng )新房地產(chǎn)制度，建立完善可靠的法制體系；建立順暢得力的監管體系，反對住房市場(chǎng)領(lǐng)域的壟斷；改進(jìn)政府參與市場(chǎng)的方式，提升政府的服務(wù)質(zhì)量；建立公平合理的稅費體系，實(shí)現住房分配的轉移支付制度；設立住房政策委員會(huì )，建立統一靈活的調控體系；建立商品性與政策性差異化結合的分層次的住房體系；建立住房再生產(chǎn)各環(huán)節、商品性和保障性結合的住房體系。 (據中國網(wǎng)文字直播整理）