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　　地王頻出、房?jì)r(jià)持續上漲,如何“剎車(chē)”?記者昨日獲悉,國土資源部調研組上周飛赴廣州,專(zhuān)題調研房地產(chǎn)市場(chǎng)用地情況并在調研座談會(huì )上指出,地方要注意對超前的、不合理的住房需求進(jìn)行調控。

　　在聽(tīng)取了廣州相關(guān)職能部門(mén)的匯報后,國土資源部張婉麗司長(cháng)指出,房地產(chǎn)牽涉領(lǐng)域復雜廣泛,政府調整房地產(chǎn)政策必須理智、冷靜,否則出臺政策雖有成效,但執行效果卻可能不盡如人意。

　　她強調,地方政府各職能部門(mén)應當聯(lián)手管理好房地產(chǎn)和土地供應市場(chǎng),并在制定出臺各項措施時(shí)要保障房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩運行和發(fā)展,同時(shí)要注意對超前的、不合理的住房需求進(jìn)行調控。

　　廣東省國土資源廳相關(guān)負責人則表示,廣州要避免盲目創(chuàng )立“地王”等房地產(chǎn)新名詞,在進(jìn)行房地產(chǎn)和土地供應管理工作時(shí),多考慮市場(chǎng)手段特別是稅收手段,少利用行政手段。

　　-數據

　　羊城房?jì)r(jià)連續兩月“領(lǐng)漲”全國

　　記者統計發(fā)現,從今年6月至今,短短5個(gè)月內,廣州前后誕生了5幅“地王”:

　　6月初,本土豪強廣州城建經(jīng)過(guò)50輪鏖戰拿下“珠江新城最后一幅住宅地”,折合樓面地價(jià)15324元/平方米,晉升廣州天河新“地王”。

　　7月16日,大學(xué)城拍出兩塊住宅地,超越2007年番禺地王的價(jià)格。

　　9月20日,大學(xué)城再推兩幅地塊,廣州城建再度刷新大學(xué)城“地王”紀錄。

　　10月29日,科學(xué)城閑置“地王”重出江湖,歷經(jīng)長(cháng)達5小時(shí)“史上最長(cháng)時(shí)間拍地”,雅居樂(lè )將該地收入囊中,創(chuàng )下今年至今廣州賣(mài)地最高總價(jià)記錄,再度成為“地王”。

　　土地市場(chǎng)“地王”頻出,周邊開(kāi)發(fā)商借機造勢,房?jì)r(jià)節節攀升。來(lái)自國家統計局的最新數據顯示,10月份,廣州一手住宅價(jià)格同比上升12.1%,漲幅位居70個(gè)城市首位,已經(jīng)連續兩個(gè)月漲幅居全國首位。 (記者 鄭佳欣)