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　　五年內買(mǎi)賣(mài)過(guò)房產(chǎn)，會(huì )被取消經(jīng)濟適用房購買(mǎi)資格。昨日，有被取消資格的家庭到市國土房管局上訪(fǎng)。據稱(chēng)，其是為籌集買(mǎi)經(jīng)適房的首付款才被迫賣(mài)房。市國土房管局相關(guān)負責人表示，將在下一批經(jīng)適房銷(xiāo)售時(shí)考慮這一特殊情況。

　　據吳女士稱(chēng)，她和兩個(gè)小孩以及婆婆住荔灣區耀華北約。原來(lái)的房子僅9平方米。2007年，她曾貸款買(mǎi)了間22平方米小房。后聽(tīng)說(shuō)可申請經(jīng)濟適用房，才把房子賣(mài)了籌集首付款。

　　市國土房管局副局長(cháng)黃金鋒表示：“因為你們買(mǎi)賣(mài)房屋的面積沒(méi)有超出人均10平方米的條件，而且你們是迫不得已才買(mǎi)賣(mài)房的，所以我們會(huì )針對這種買(mǎi)賣(mài)房面積小的特殊情況進(jìn)行研究，再推出相關(guān)政策�！秉S金鋒強調，吳女士確實(shí)違規，這批的經(jīng)適房不能買(mǎi)，下批經(jīng)適房會(huì )考慮這一情況。

　　市住房保障辦副主任黃信敬強調，按照規定，申請經(jīng)濟適用房的家庭五年內不能有房屋買(mǎi)賣(mài)記錄，即使因為籌錢(qián)買(mǎi)經(jīng)濟適用房，也要謹慎遵守相關(guān)規定。為了保持政策的穩定性，暫時(shí)沒(méi)有考慮調整這一限制條件。他同時(shí)指出，目前住房保障還是要解決最困難的無(wú)房戶(hù)住房問(wèn)題。

　　市住房保障辦對今年第二批經(jīng)適房復核結果顯示，進(jìn)行購房意向登記的3473戶(hù)申購家庭中，因住房狀況發(fā)生變化等原因，有16戶(hù)家庭被取消申購資格，其中有11戶(hù)人均住房面積超過(guò)10平米，有兩戶(hù)在申請之日前5年內有房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，還有3戶(hù)曾經(jīng)購買(mǎi)過(guò)房改房。

　　-選房現場(chǎng)

　　一分半鐘賣(mài)掉一套經(jīng)適房

　　昨日，廣州市2009年第二批(第一期)經(jīng)濟適用住房開(kāi)始選房。260戶(hù)家庭現場(chǎng)認購了236套房屋。

　　泰安花園第一期可售房屋數量為450套，戶(hù)型以二房一廳為主，部分為三房一廳。昨日安排認購的140戶(hù)家庭共認購124套房屋，16戶(hù)家庭選擇等待后續推出的其他批次經(jīng)濟適用住房。

　　在泰安花園選房現場(chǎng)，記者發(fā)現排在3、4、5號選房的申購者均未出現。市住房保障辦相關(guān)負責人表示，這些申購者并非經(jīng)濟原因棄購。這些評分較高的申購者仍能選下期經(jīng)適房。

　　聚德花苑本期推出112套房屋，除4戶(hù)家庭未按通知時(shí)間到達認購現場(chǎng)，被視為放棄選房外，116戶(hù)到場(chǎng)認購的家庭在2個(gè)半小時(shí)內認購完畢，平均不到1分半鐘就賣(mài)出一套房。

　　據悉，廣州今年第二批第二期經(jīng)濟適用住房銷(xiāo)售評分排序將于11月27日舉行，第二期推出530套房屋。而第一期房屋若未被認購完畢的，剩余房屋也將納入第二期房源一起銷(xiāo)售。

　　-購房故事

　　泰安花園 七旬翁淚灑購房現場(chǎng)

　　張永濤 分數：124.50 困難排名：1

　　“等今天已經(jīng)等了20幾年了�！崩щy排名第一的泰安花園經(jīng)適房申購者，年過(guò)七旬的張永濤激動(dòng)地流下兩行熱淚。張伯一家三口目前租住在棠下小區一個(gè)30多平方米的廉租房里。張伯告訴記者，他和妻子老了，女兒長(cháng)大了，不能長(cháng)久租住廉租房，不久前，女兒出社會(huì )工作了，家庭收入有所增加，可以才考慮買(mǎi)房子了。

　　昨日，張伯一家早早就來(lái)到泰安花園經(jīng)適房的認購現場(chǎng)等候，他們選中了A棟6樓的一個(gè)單位，總價(jià)28萬(wàn)多元。在交付定金后，張伯一家來(lái)到認購現場(chǎng)辦理住房按揭處了解相關(guān)事宜。工作人員建議他們貸20萬(wàn)，分30年供，首付8萬(wàn)多，每個(gè)月供款就不到1000元，當工作人員問(wèn)張伯能否付得起首付，張伯斬釘截鐵地說(shuō)“保證有”。張伯表示，雖然月供的壓力大，但還是會(huì )想辦法籌錢(qián)。

　　聚德花苑 購房資格曾被取消

　　招國輝 分數：111.50 困難排名：1

　　聚德花苑申購者最高分困難戶(hù)招國輝的買(mǎi)房經(jīng)歷一波三折。在今年廣州第一批最靚經(jīng)適房銷(xiāo)售時(shí)，他原本以134.5分最高分成為黨恩新街的首位選房人。但由于今年5月，他已買(mǎi)下一套22平方米小戶(hù)型，其購房資格被取消。而市住房保障辦考慮到招家人均住房面積仍很困難，條件仍符合經(jīng)適房條件，所以對其調低分數后，允許繼續購買(mǎi)經(jīng)適房。

　　昨日上午，以111.5分排在聚德花苑經(jīng)適房第一位選房的招國輝，終于如愿選中一套92平方米的三房一廳，總價(jià)50.26萬(wàn)元。房子位于28層，“因為兒子喜歡，說(shuō)可以看景觀(guān)，節日時(shí)或許還能看到煙花”。不過(guò)，他覺(jué)得供房壓力仍然比較大。