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　　記者日前從濟南市房管局了解到，今年申請實(shí)物配租的近2000戶(hù)家庭目前已初步審核完畢，與以往有所不同的是，該市今年提供的839套廉租住房實(shí)物配租房源，按照點(diǎn)多面廣、合理布局、方便群眾的原則，共分布在濟南市13個(gè)片區內，大部分位于市區繁華地帶。從區域分布到設施配置再到選房規則，都更加突出了人性化操作，確保困難家庭住房“廉價(jià)不廉質(zhì)”。

　　據介紹，這些房源是采取政府集中建設和收購等方式組織的，既有現房也有期房，以帶電梯的高層、小高層為主，戶(hù)型為一室一廳、兩室一廳，面積小者為23.62平方米，大者也不過(guò)40多平方米。樓內外設置了無(wú)障礙設施，為殘疾人生活居住提供便利。樓體采用外墻保溫等環(huán)保節能措施，引入電熱膜地暖技術(shù)，實(shí)現了分戶(hù)、分室供暖，在不降低舒適度的情況下，大大節約了住戶(hù)取暖費用。從已竣工的天保新居來(lái)看，這次推出的廉租住房在建筑工藝上采取了一系列新技術(shù)和人性化設計。

　　據悉，濟南市已降低了2009年度廉租住房政策準入門(mén)檻，家庭低收入標準由2008年度家庭成員人均年可支配收入低于14404元(含)，調整為家庭成員人均年可支配收入低于16642元(含)。同時(shí)還擴大了2009年度廉租住房政策的實(shí)物配租保障范圍：由2008年度“享受最低生活保障的無(wú)房家庭和低收入無(wú)房家庭且申請人為孤老或者一、二級重度殘疾人”，擴大到“一定年齡限制范圍內的低收入無(wú)房家庭”。其中：申請家庭夫妻雙方年齡合并計算應滿(mǎn) 75周歲；單親家庭申請人年齡應滿(mǎn) 40周歲；單身家庭申請人年齡應年滿(mǎn)45周歲。

　　同時(shí)，濟南市還對選房規則進(jìn)行了“微調”。該市規定，2人(含)以下的家庭原則上配置一室一廳住房，3人以上或2人家庭有滿(mǎn)16周歲異性子女的可配置所提供的所有戶(hù)型的住房”。在選房時(shí)實(shí)行“兩輪操作”，即按照最終確定的所有參與搖號家庭的“大排序”，從前到后，先讓符合條件選擇所有戶(hù)型的家庭選房，但選擇房源的戶(hù)型須是兩室一廳，然后再進(jìn)行一室一廳房源的選房，這樣就使選房規則更加人性化。 (記者孫覆海 葛紅普)