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　　據《南方都市報》報道 廣州將出臺實(shí)施全國首個(gè)保障房扣分辦法，住戶(hù)兩年內累計被扣分達20分將被退房。廣州市住房保障辦近日表示，不會(huì )讓被收回房屋的保障房住戶(hù)無(wú)家可歸或露宿街頭，將參考香港的做法，安排其入住臨時(shí)中轉房屋。

　　保障房管理不與低保掛鉤

　　《廣州市保障性住房小區管理扣分辦法》(下稱(chēng)《辦法》)擬于近期印發(fā)實(shí)施。其中，最引人關(guān)注的是，凡在房屋內外堆積大量垃圾或廢物嚴重影響他人生活、攜帶動(dòng)物隨處便溺等不文明居住保障房或違反租約條例，將依例扣分，如兩年內扣滿(mǎn)20分，房子將收回。

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負責人表示，加強保障性住房日常管理不與低保發(fā)放掛鉤，更不會(huì )對低收入家庭增設門(mén)檻。其主要目的是為了規范保障性住房小區住戶(hù)的居住行為，扣分只是手段，不是目的。

　　據介紹，保障性住房小區住戶(hù)首次出現輕微違規行為的，小區管理服務(wù)中心將向違規住戶(hù)發(fā)出《保障性住房小區管理扣分勸告書(shū)》，勸導其及時(shí)糾正違規行為，并不即時(shí)扣分。當保障性住房小區住戶(hù)所扣分數累計達15分或有效期內累計扣分次數達到3次，將向該住戶(hù)家庭發(fā)出警告信，及時(shí)提醒。

　　廣州市住房保障辦還表示，應該改變保障房小區管理秩序理所當然比商品房小區差的觀(guān)念，政府通過(guò)正確引導保障性住房小區住戶(hù)加強規范自身居住行為，保障性住房小區可以管理得比商品房還好。

　　被收房者有機會(huì )再申請

　　“保障房住戶(hù)被收回房子后，一時(shí)間無(wú)處安身，會(huì )不會(huì )因此露宿街頭？”有市民擔心。

　　廣州市住房保障辦強調，不會(huì )讓被收回房屋的保障性住房小區住戶(hù)無(wú)家可歸或露宿街頭。對在兩年內被扣滿(mǎn)20分而被收回房屋的保障房住戶(hù)，廣州將參考香港的做法，安排其入住臨時(shí)中轉房屋。在臨時(shí)中轉房屋住滿(mǎn)若干個(gè)月后，按規定符合保障性住房申請條件的可再行申請。

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　　六項違規扣20分

　　《辦法》列出6項非常嚴重的違規行為，該6項違規行為的扣分值定為20分，體現了《辦法》對濫用住房保障公共資源的處罰。包括：

　　1.擅自將租住的住房轉讓、轉租、出借、調換的。

　　2.擅自將經(jīng)濟適用住房出租、出借的。

　　3.無(wú)正當理由連續拖欠租金3個(gè)月或累計拖欠租金6個(gè)月的。

　　4.無(wú)正當理由連續空置租住住房3個(gè)月以上的。

　　5.無(wú)正當理由連續空置經(jīng)濟適用住房6個(gè)月以上的。

　　6.擅自對租住的住房進(jìn)行裝修和擴建、加建、改建、改變房屋結構或改變其使用性質(zhì)的。