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　　近日二手房交易量疑似“摻水”事件已引起有關(guān)部門(mén)的注意。市住房和城鄉建設委員會(huì )有關(guān)負責人昨天表示，有關(guān)部門(mén)正在調查此事，如發(fā)現目前執行的二手房網(wǎng)簽程序中確實(shí)給中介公司留下了搶占房源的空子，市住建委會(huì )對網(wǎng)簽程序進(jìn)行相應完善。

　　根據本市二手房網(wǎng)簽規則，一套由多家中介公司代理的二手房房源只要有一家中介公司通過(guò)“網(wǎng)簽”實(shí)現成交，其他中介便失去了這套房源的成交機會(huì )。自曝內幕的中介公司認為，這一規定存在漏洞：即中介通過(guò)把處在意向階段的二手房房源“網(wǎng)簽”成交，將該房源提前“鎖定”，從而使得其他競爭對手無(wú)法成交，并由此得出全市網(wǎng)簽交易總量“摻水”的結論。

　　一家外資中介市場(chǎng)人士認為，故意“網(wǎng)簽”只是中介行業(yè)的個(gè)別現象。因為“網(wǎng)簽”時(shí)需要中介公司提供這套二手房房產(chǎn)證上的詳細信息，“這說(shuō)明二手房房主在‘網(wǎng)簽’前已經(jīng)把房產(chǎn)證交給了中介公司，已經(jīng)獲得了房主的信任，中介公司還有必要通過(guò)虛假‘網(wǎng)簽’來(lái)強留這套房源嗎？”

　　北京市中介行業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)周宗楚表示，北京二手房市場(chǎng)上并不存在所謂“虛假網(wǎng)簽”風(fēng)潮，目前并未接到房主關(guān)于房屋被中介“虛假網(wǎng)簽”的投訴。另外，由于在網(wǎng)簽過(guò)程中難免會(huì )出現一些疏漏，或者交易的價(jià)格和條件事后又發(fā)生了變化，所以主管部門(mén)對二手房網(wǎng)簽退改簽的比例并未作出硬性規定。如何保證買(mǎi)賣(mài)雙方在網(wǎng)簽程序前簽訂的紙質(zhì)購房合同的真實(shí)性，或許是本次完善二手房網(wǎng)簽制度的突破口。 (記者劉宇鑫)