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　　針對一線(xiàn)城市的高房?jì)r(jià)問(wèn)題，中央政府的措辭已經(jīng)從“抑制”轉變?yōu)椤岸糁啤�。財政部、國土資源部、央行、監察部、審計署日前聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強土地出讓收支管理的通知》(以下稱(chēng)《通知》)，將土地出讓收支全額納入地方基金預算管理，將土地出讓收入全額繳入地方國庫，支出通過(guò)地方基金預算從土地出讓收入中予以安排，實(shí)行徹底的“收支兩條線(xiàn)”管理�！锻ㄖ�》還規定分期繳納全部土地出讓價(jià)款期限原則上不得超過(guò)一年，特殊項目可以約定在兩年內全部繳清，首次繳款比例不得低于全部土地出讓款的50%。

　　隨著(zhù)《通知》的出臺，次日滬深股市地產(chǎn)板塊大幅跳水，以7.38%的下跌幅度名列當日市場(chǎng)指數跌幅榜首，滬深兩市108只房地產(chǎn)股全軍覆滅。

　　或許這只是個(gè)開(kāi)始。有觀(guān)點(diǎn)預計，中央決策層還將不斷推動(dòng)稅收、信貸等政策相互配合。有媒體援引消息人士的言論稱(chēng)，證監會(huì )已經(jīng)暫緩上市地產(chǎn)企業(yè)的融資審核工作。另?yè)�媒體報道，銀監會(huì )近日已要求各大商業(yè)銀行對當前面臨的六大風(fēng)險進(jìn)行全面自查，房地產(chǎn)行業(yè)信貸風(fēng)險赫然在列。一位未具名的銀行業(yè)內人士在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)說(shuō)：“國家這次明確表態(tài)要調整房地產(chǎn)市場(chǎng)，抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，那么銀行自然會(huì )收縮房地產(chǎn)信貸。同時(shí)，首付比率也會(huì )相應提高�！�