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　　昨天，本市首次舉行保障房“工地開(kāi)放日”活動(dòng)。市住建委副主任鄭志勇表示，今后本市每個(gè)保障房項目結構工程完工后，都將請業(yè)主提前驗房。這標志著(zhù)北京保障性住房工程質(zhì)量管理正式引入社會(huì )公眾監督機制。

　　今年，北京相繼出現“屋漏漏”、“墻脆脆”等保障性住房質(zhì)量問(wèn)題。年底，副市長(cháng)陳剛表示，將組織政策房準業(yè)主監督房屋建設，自愿報名參加的準業(yè)主代表可以在交房前提前看房。

　　昨天，鄭志勇表示，保障房“工地開(kāi)放日”活動(dòng)將被常態(tài)化。對保障房項目質(zhì)量的監督，除各區縣監督站每月網(wǎng)格檢查、抽查，專(zhuān)家不定期抽查外，明年將由建設單位委托具備相應資質(zhì)的檢測單位對工程結構實(shí)體開(kāi)展第三方抽樣檢測。如果一個(gè)項目或者一個(gè)企業(yè)多次出現問(wèn)題，將被停止招投標資格。此外，施工方必須在保障房交用后建立現場(chǎng)售后維修辦公室，及時(shí)維修房屋并主動(dòng)進(jìn)行回訪(fǎng)。

　　鄭志勇表示，目前還不可能讓一個(gè)項目的全體業(yè)主都能提前驗房，參加“工地開(kāi)放日”活動(dòng)的業(yè)主需要報名申請，政府將隨機抽取。

　　-現場(chǎng)

　　業(yè)主簡(jiǎn)單驗房無(wú)疑問(wèn)

　　昨天，30戶(hù)來(lái)自崇文區和豐臺區的業(yè)主，成為本市首批提前驗房的保障房業(yè)主。他們集體乘車(chē)來(lái)到明年6月才竣工交付的宋家莊家園經(jīng)濟適用房施工現場(chǎng)，零距離了解項目進(jìn)展情況和檢查工程實(shí)體質(zhì)量。

　　昨天的30戶(hù)居民中，有不少是全家到現場(chǎng)的，有的業(yè)主拿著(zhù)尺子丈量尺寸，有的業(yè)主關(guān)注窗戶(hù)、門(mén)框是否平整，有的直接用拳頭敲擊墻體，看看是否結實(shí)。由于不是專(zhuān)業(yè)人士，業(yè)主們驗房多是通過(guò)直觀(guān)的方式確定質(zhì)量。對于房屋的質(zhì)量，接受采訪(fǎng)的業(yè)主都表示比較滿(mǎn)意，有業(yè)主已在規劃裝修。

　　據施工方介紹，宋家莊家園共由12棟高層樓房組成，其中11棟為經(jīng)濟適用房，1棟為廉租房。

　　檢查結束后，市住建委和施工方與業(yè)主進(jìn)行了交流，但沒(méi)有業(yè)主提出疑問(wèn)。

　　-馬上就訪(fǎng)

　　建立直接溝通平臺

　　業(yè)主雖然提前驗房，但多數只能靠目測判斷房屋質(zhì)量。昨天，市住建委相關(guān)負責人表示，開(kāi)放日活動(dòng)實(shí)際給業(yè)主和工程建設單位建立起了一個(gè)雙方直接溝通的平臺。通過(guò)這個(gè)平臺，業(yè)主可以進(jìn)一步了解工程的設計、施工、驗收等相關(guān)細節，提高公眾對工程質(zhì)量的信任。