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備受關(guān)注的國務(wù)院“國四條”房產(chǎn)新政在上海的“落地”方案及細則今天出臺。市政府今天下午召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì ),市房管局、市規土局領(lǐng)導介紹解讀最新出臺的 《本市貫徹國務(wù)院常務(wù)會(huì )議關(guān)于完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策措施的實(shí)施意見(jiàn)》有關(guān)內容。
為保持房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩健康發(fā)展,14日,國務(wù)院常務(wù)會(huì )議出臺了后被普遍稱(chēng)為 “國四條”的房產(chǎn)新政:一要增加普通商品住房的有效供給。適當增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房和公共租賃房用地供應,提高土地供應和使用效率。在保證質(zhì)量前提下,加快普通商品住房建設。二要繼續支持居民自住和改善型住房消費,抑制投資投機性購房。加大差別化信貸政策執行力度,切實(shí)防范各類(lèi)住房按揭貸款風(fēng)險。三要加強市場(chǎng)監管。繼續整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序,加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監測,完善土地招拍掛和商品房預售等制度。加強房地產(chǎn)信貸風(fēng)險管理。四要繼續大規模推進(jìn)保障性安居工程建設。
滬上房產(chǎn)業(yè)內人士在接受采訪(fǎng)時(shí)表示,今天下午出臺的 《本市貫徹國務(wù)院常務(wù)會(huì )議關(guān)于完善促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展政策措施的實(shí)施意見(jiàn)》,就是“國四條”在上!罢呗涞亍钡陌姹。包括房貸政策、公積金政策、稅收政策等,可能為上海遏制投資投機性購房的關(guān)鍵。同時(shí),還有可能在土地出讓金環(huán)節嚴格控制,收緊房地產(chǎn)市場(chǎng)的流動(dòng)性資金。此外,上海方面也正醞釀推出一系列地方樓市調控措施。
據悉,今天下午的發(fā)布會(huì )上,市交通港口局領(lǐng)導還將解讀本市最新制訂的 《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)本市出租汽車(chē)行業(yè)健康持續發(fā)展的意見(jiàn)》主要內容。對于出租車(chē)駕駛員最關(guān)心的“份子錢(qián)”,該《意見(jiàn)》也作出明確規定,即要建立出租汽車(chē)行業(yè)成本監審制度,加強企業(yè)成本和利潤監管。根據合理利潤水平設定承包指標上限,鼓勵骨干企業(yè)主動(dòng)采用既有利于企業(yè)穩定發(fā)展又有利于調動(dòng)駕駛員積極性的承包指標。
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